I ka ho omaulia ana o nā uku haʻakiu

Hoopai - kēia ʻano o ka hoopai, i ka nānā 'ia e hoʻokumu' Oihana no ka lohi ma ka hana ana i kona uku me ke kuleana i ka loio a kūlohelohe kanaka. hoihoi i ka ho omaulia Ua loa ai na mea, e lei momi hiki ke hana i kēia, a ma keia 'atikala mākou, e ho'āʻo e Nohie keia hana ia oe.

I kekahi manawa, ma ka hana, a me ko ka hale ona, hoi, ua hiki hookaulua uku i kekahi uku. Kēia ia lŘlŘ no kela kumu, no kekahi laʻana, oe i nui loa, e pana aku au i kēia malama, a me ka loaʻaʻohe kālā i koe, e uku aku i na auhau, pili i ka hoʻoponopono hookaa ana , a no laila, ma luna o. I kekahi manawa kanaka wale banal hoopoina e pili ana i ka manawa o ka uku hooko a lilo aku i ka loaa ana me ka mea e pono ai uku lāliʻi. Ma na hihia ia mea e pono ke noho ilalo wale ma ke kamepiula, a hoʻomaka i ka hana i mau i ka ho omaulia ana o nā uku haʻakiu.

O ka papa, a papa hana i i aie, mālama e pili ana i kā lākou maikaʻiʻana, a ma ka aelike i hoakaka ia ia ma ka hihia o untimely hoʻokō o ka counterparty o kona kālā kuleana, ka mea e e koi ia e kekahi mau nā uku, kaula o ka hiki poino. Aloha kau, i ka hoopai, e ke pōpilikia, a mea paha i ka muli o uku. Ua hoopakele, no ka mea, ina e hele mai i ka uku mai o ka manawa, e huli mai i ka poe i aie kūpono 'ana o ka aie i ke kala. A me ka emi ka waiwai o ke kālā ma luna o manawa "ai" i ka waiwai o ke kala.

O ka holo ana, aia nō kekahi rula no ka uku kuala accrual hana, no ka laʻana, ka mea e ole oi aku i ka waiwai o ka aelike, ma ka a hookaa ana i overdue.

I mau, me ka hoihoi i ka ho omaulia pono e lawe mai ia penei:

SP = SP * CD * 1/300 * CP

Mākou decipher na eiiiiiaiou o keia haʻilula:

SP - i ka huina o nā uku haʻakiu;

NW - ke dala aie ma lalo o ka aelike;

Cd - i ka helu o nā lā i hala ka manawa;

300 - o ka awelika helu o ka hana lā i loko o ka makahiki ;

M. - ke hoʻohana i loko o ka'āina o ka uku o ka refinancing.

Ma kekahi mau hua'ōlelo, ka luna haʻilula, no ka mau minute wā, no kekahi laʻana, ho omaulia i ke hoopai no ka hopena o uku. Mea, aohe mea huikau, e lawe i kau palapala, huli i wahi i loko o laila, a wehewehe kona huina. Ma hope o loaa i ka wahi i a me ka hoakakaia wā o ka hana ana o kāu kālā me ke kuleana. A laila mau hōʻailonaʻo ia i ka nui o kau aie i kou mea noi. Ma hope o ka hoʻoholo 'keia dala, hoonui ia ma ka helu o overdue lā, e like me ka refinancing ana, a laila, e puunaue i ka 300 lā. E like me ka hopena, e loaa i ka nui o kona uku no e uku.

No kekahi poʻe heluhelu ka mea, he maikaʻi nīnau: no ke aha la ia mea e pono ke hoonui i ma ka refinancing kōmi? Wale no keia anakahi, nānā 'ia e ka Central Bank, Hōʻike' ka he emi ka waiwai o ke kālā i loko o ke aupuni, ma ka hou, ma muli o ka mea e ho omaulia i nā mea a pau loan. Like pono me aie, i hanaʻia i loko o ka hihia o ka hopena o uku o ke kuleana, i e conditionally ae aku i ka aie, ia mea nō maikaʻi, e kauoha aku i kekahi pakeneka, e lawe i ka mooolelo o ka inflationary LIKE i loko o ke aupuni.

Inā 'oe aie i ke aupuni, oe e kekahi uku i ka uku hoopai. I ka ho omaulia o ka ukupanee i na auhau e waiho i ka paka i loko o e like me ka palapala, mai ke Kuhina o Waiwai March 18, 2008 N 03-02-07 / 1-106, i hākālia nō ia, ināʻoe i ole uku i ka manawa i kekahi dala e aie auhau, alaila, no kēlā me kēia lā 'alemanaka , oe, e uku i kekahi hoopai i ka moku'āina, a he pōpilikia ma muli o kou aie. A nui loa ka lole e ke ho omaulia ma ka muli o ka Pauku 75 o ka auhau Code.

Inā 'oe e hiki e hoʻomaulia i ka uku hoopai, oe e huli i ka' Oihana. Naʻe, ka mea mea pono,ʻaʻole ia e lohi i uku no kona aie, alaila, ma laila e loaʻa i ka e noonoo a me ka hoopai, i makemake e minamina loa iho la, e haawi aku, no ka mea, e like me ko oukou ike ana, mai i lawe ia, a haawi - maoli.