Ka ukupanee nā mea hōʻoia - owai la keia? Pehea e hōʻalo ai i ka lilo ana i hoʻopunipuni mai ai nā kānaka hoʻopukapuka kālā

A nalu o bankruptcies o ke kūkulu poe i ku i ka maoli waiwai nā kānaka hoʻopukapuka kālā, ka poe i moe ai no lākou iho hou home. O na mea ulu i nā mea hōʻoia - ka mea, o ka mea iki i aoao, ka mea i lilo ole wale kala, akā, no ka lōʻihi manawa hookaawale ae mai i kona makemake e komo i loko o ka hou keʻena. Pehea,ʻaʻole e hāʻule i loko o ka pahele o ka olelo hoopomaikai wahahee o ka haku polokalamu? E mākou ho'āʻo e formulate i ka walaʻauʻana rula o ka hana ana me ka poeikohoia o ka kūkulu poʻe.

ʻO wai ka mea maoli waiwai nā kānaka hoʻopukapuka kālā

Mua o ko nā mea a pau e ka ike i ka terminology. Developers - i kūkuluʻia lehulehu a me kā lākou mau 'elele, a kaumaha aku e kuai i keʻena i loko o ka paʻa hapa noho hale. E like me ka mau rula, n iaainoaoeii neo ma keia kahua i kŘpa a inexpensive, akā, e komo i loko o ua hale hiki ole e. Developers i ka pono, e kaumaha aku ai i keʻena i loko o ka manaʻo ma kekahi kahua o ke kūkulu.

Ka ukupanee nā mea hōʻoia - i kanaka ua kuleana i kekahi hapa (kaʻana like 'ana) ka hale ma lalo o ke kūkulu, ua ana kaupalena' ola makahiki, ma i ia e hele e noho ma hope o ke komo o ka hale ma ka hana. Na aoao elua - a me ka mea haku polokalamu, a me ka pololei nā mea hōʻoia - e hoihoi i loko o ka hana o ka hale noho hale. A laila, e ia i ka la mahope, hiki ke neʻe i loko o kekahi keʻena, a me ka mea haku polokalamu - e kiʻi i ke kala.

Ka walaʻauʻana palapala o ka hoihoi nā mea hōʻoia

Ke anu u mua mea e ike ina o ka hana poʻe hana i loko o ka 214-FZ. He He pilina "hoihoi nā mea hōʻoia-hana, ai kukulu" kēia kānāwai pekelala ano, a wehewehe i ka pololei ina hana o ka AaOIeIOUIeXAOAaIN o ka poe i makemake e kuai i kekahi keʻena poe, a me ka poe pono e kūkulu ia.

Ka aelike o ke komo i loko o kaʻana like 'ana no? Ieoaeunoaa (DDU) - i ka palapala i pono e kakau inoa, a me ka mea haku polokalamu, a me ka pololei nā mea hōʻoia. Keia rula ua enshrined ma ka kanawai a me ka paa. Ua apono 'pos wā e hiki mai nā kānaka kūʻai mai o n iaainoaoeii neo, e manao i ka uku pānaʻi i loko o ka hanana o panakalupa o ke kūkulu poe. Nā hualoaʻa kūʻai 'nā kānaka hoʻopukapuka kālā pono i ka hoomanao lea i DDU wale o ka guarantor, a ua maliu mai i ka' aha hoʻokolokolo. No ke aha la i na haku polokalamu i loko o wikiwiki e hoopuka pos, a kaumaha aku i kakau inoa i ka palapala o kona kulana okoa?

Ka mua aelike: hoi i ka hoopunipuni no ka hoihoi nā mea hōʻoia

A noonoo ole a me ka ike loea ala e'āpuhi wale i ka wā e hiki mai konohiki, - e kaumaha aku iā ia,ʻaʻole e kakau i ka palapala o ka hui kūkuluʻia, a "kokoke i ka ia" palapala allegedly guaranteeing kaʻaeʻana i nā pono a pau o ka wā e hiki mai konohiki. Kēia palapala e i kekahi mau inoa. Ka loa, he pono ole inoa - "ka mua aelike". Ke ae pā o kēia pepa, ua like penei.

ʻO ka mua aelike kaumaha ai i ka manao iloko o ka hana, e olelo i ka piha-fledged pili. Ma ka hoʻomaopopo aku i ke kūʻai berita e e kakauinoa ia me ka uku hoopanee-nā mea hōʻoia ma hope o ka hopena? Ieoaeunoai o hou home, a me ka noho hale, e ke Komikina'Āina wale.

Akā, me ka rula, e ka poe kakaolelo,ʻaʻole nō i loko o ka ka mua aelike ua ole, hoʻomaoe hou akula o ka ke kākoʻo '-mea hoʻopukapuka kālā ka hoomalu ana. Kēia mau palapala ka mea, i kakau anywhere, a ua hiki ke wawahiia unilaterally. Ka mua aelike 'Aʻole e hoomakaukau no kekahi kālā hana - a pau ae like regulates ke kaulike. E like me ka hopena, ua i loaa i ka hoopunipuni mai nā kānaka hoʻopukapuka kālā i ka mea nui wale nō - ka hoʻohiki i ola i loko o ke kānāwai ma luna o ami no? Ieoaeunoaa. A kanaka i ua hoʻopuka kālā i ke kala:

• i hoʻopaʻa waiwai ma kekahi papalua kuai ana o ka ia hale;
• He mea hiki ole ia e kekahi hoʻopiʻi ma ka pono a me ka manawa o ke kūkulu;
• Ua loaʻa i kuleana ki ina hana like puʻe ma luna o ka mea haku polokalamu.

No hoi, e ka poe kakaolelo ao akuʻoe i ka mua aelike hiki ke ike hoʻohilahila nō hoʻi ia hana.

Ke promissory'āne noaia

I ka wā o ka Customer pono komo i ka bila kanawai noaia o ka mea hoʻopukapuka kālā i loko o nā aelike - ka mua kuai, a kūʻai promissory memo. Ma mua kilohi, ia mea he bila o ka launa like o ke kumu o ka ike loea hoahanau, a ma ka uku palapala e e i kikiʻo i ka papa kuhikuhiE aelike. Akā, i ka bila eʻaʻole e maliuʻia e ka aha, e like me ka palapala hoʻokō: ka mea haku polokalamu i nā kānaka apau e hoole panee nā mea hōʻoia LCD e kakau i ka papa kuhikuhiE aelike, e hoʻi i ke kālā ma lalo o ka bila kanawai, a kuai lilo aku i ke keʻena nei i kekahi kanaka.

He aha e nana aku ai i loko o ka manao palapala?

Mua oe i kuai i keʻena i loko o ka hou hale,ʻoe e mālama pono ana i ka mea haku polokalamu i loaa i kekahi hale ka palapala, a me ka henua pololei kuwaho o ka aie lapaʻau. Oiaʻikepili paha e ka puʻu e kū pono kumu a me ka piha aelike me ka insurer.

Inā ka mea haku polokalamu e kaumaha ana, e komo i loko o pos,ʻoe e mālama pono ana i ka Media a me ka Internet ua hemo ma ka manao nā moʻolelo no ka wā e hiki mai 'ana. E höʻike i kuka no ka mea haku polokalamu ua koi ia mai ai i 14 mau lā ma mua o ka hōʻailona o ka mua aelike DDU. E hōʻoia i ka ho'ōia o ke kūkulu hiki wale nō ia i ke kakaolelo. Nolaila, ia mea pono ke noi aku i ka aelike palapala, kanawai puʻe wale, pela, papahana i nā moʻolelo, a e kaha i ka palapala mai ka palapala hōʻoia no kakaolelo.

I kekahi mua i loko o ka Ikepili o ka pono o ka mea haku polokalamu - i ke ao o ka lehulehu manao. He aho e maopopo i ka helu o ke kūkulu poʻe ma luna o nā hōʻike manaʻo poʻokela ma ka mea ulana pukapuka, o ke kākoʻo '-nā kānaka hoʻopukapuka kālā. Ka mea haku polokalamu Pono e loaʻa ka paa kaulana, pili ka hoao ana i ka hooko ana mai kūkuluʻia ka hana a me ka mai he momoku ahi hou hale, i ka mea e like ai o ka kukulu a hiki i hana i ka manao.

E aʻo i ka mōʻaukala o ke kūkulu o ka hou ka hale, mai ka manawa mai o issuance o ka palapala i ka lā. Paha ka aneiai ulia i hoʻoikaika i ka hana anaina, e ke wehe 'ia ka hana o ka hou hale. A ola makahiki, a ua kaumaha aku no ka kuai, ua nona kekahi maoli kūʻai 'nā kānaka hoʻopukapuka kālā i mea wale ae ana, e hoola i ko lakou kala.

Site lōliʻi

Mai poina e kipa i ka hana paena, i ua e kūkulu i ka hou hale. Kokoke i ka hana paena ma ka pa, aia ka 'ike e pili ana i ka hana, i ka Customer, ka He kokekau wale nā lā o ka pau' ana ma ka noho ana. It E hōʻoiaʻikepili ike papa me ka loaʻa i hōʻikeʻia i loko o ka PO. Ke iki discrepancy i e pā no ka hoopau ana i ke kaʻana like 'ana aku i komo aelike - keia mea he pololei hoopii a hiki i ka pā hale i ka uku pānaʻi a me ka uku. Ua kūkā All kanalua heluʻai me kou loio ai 'ole i ka helu wahi ma luna o ka hotline o ka kūloko Aupuni.

Mākou manaolana i kēia mau mea kōkua, e kōkuaʻoe ma ka manawa, a me ke kali, kiʻi i ka lōʻihi-kakali hale noho. Pōmaikaʻi!