Pehea e koho i kekahi kapa e hoaie aku,ʻaʻole e overpay

Currently, kapa a kaumaha aku i ka laulā huahelu o ka aie huahana ke kaumaha ma muli o ka manao, i ke alo o ka collateral, i ka manawa e kō ka palapala noi, e hoaie hua'ōlelo, etc. Pehea e koho i kekahi huahana a me ka ole i ka overpay ma hoihoi holo 'awelika? E noonoo oe i ka puʻu e kū pono e hoaie a me kona ano.

I ka papa kuhikuhiE laweʻae'ē rula: o ka mea kiekie oia ka mea kamepiula-iho la ia o ka aie, ke kiekie o ka pakeneka o ka aie. Ka pilikia nā lilo o ka loaʻa kālā ma ka mea hāʻawi, ke kumu o ka makahiki, poho, aihue, pōʻino i ka collateral,ʻaʻohe guarantor, lōʻihi-makahiki laweʻae'ē, kahiko a oi opiopio makahiki o ka mea hāʻawi, a no laila, ma luna o. No laila, ma mua oe e haawi mai i ka puʻu e kū pono e hoaie, i ke kae makemake e loa kń lākou mau ka pilikia ma ka noi ana i ka makahiki hoike, he kope o ka hana buke, kakau o ka uku, ke komo ana o kekahi a oi guarantors, ola lapaʻau a me ka ola o ka mea hāʻawi (oi loa aku hoi, i ka wa ka hoopuka ana lōʻihi-makahiki loan), ka collateral lapaʻau.

Ka loa, he pono ole panakō aie - he hoaie no consumer pono ai. Hoopuka ia no ke kuai ana o ka ohua nā mīkini home, hale pono hana, uilaʻoe, ulia kaʻa, a no laila, ma luna, Ua Ua maheleia i ka pale kaua a me ka 'ole-ka pale kaua. Pale umauma hoʻokahi consumer uku ua i wale nō no ke kuai ana o ka kekahi huahana a waiwai, no ka laʻana, he kaʻa, he keʻena hale, hale noho ka hoʻoponopono 'ana, i ka hoʻonaʻauao' ana. Ma ka pale kaua aie hoihoi i kela mea haʻahaʻa ma mua o ka 'ole-ka pale kaua, no ka mea, hiki ke hoemi i ka pali, i ka Mohaiʻae o kuai a hana hou i ka waiwai e like me collateral.

Inā 'oe Pono ke kālā no ka aʻo, e lohe ia ia i ka ai laina like haumāna loan me ka moku'āina waihona kālā (mau kōmi - 11,25%, no a ka mea hāʻawi uku wale 5,06% no ka makahiki o ke ao i ka 10 makahiki), a me ka waihona kālā (12 % Apr no ka i ka 11 makahiki). Papa Inoa o nā kulanui komo i loko o ka polokalamu o subsidizing loan no ka hoʻonaʻauao 'ana, i aponoia e ke Kuhina Hoʻonaʻauao. Ka ukupanee holo 'awelika ma ka hoʻonaʻauao' mea nui haʻahaʻa ma mua o ka mea 'ē aʻe consumer loan. Eia hou, aia no he lokomaikai au o ke kaula o ke kumupaa a me ka uku hoopanee.

Bank kaʻa aie (kaʻa aie) oko a mai ka pale consumer e kuai i kekahi kaʻa i ma kona kakau ana i loko o ka hooiaio o ke kaʻa mea he pono. E loa kń na ka pilikia o ka poho o ka collateral, kapa kauoha e insure i ke kaʻa,ʻaʻole wale nō ma luna o ka CTP, akā, i loko o hinu hauna. PTSD a me ke kope o ka palapala o ke kakau ana i kuai iho la ia kaʻa i koe ma ka pali, a hiki i ka piha kaula o ka aie. Minimizing pela hui panakō ka pilikia e leie aku oe i kau aku i ka haʻahaʻa hoihoi uku ma kaʻa loan (mai ka 14,5%). I koʻu manao, ina he hou kaa ua kuai mai i ka mana kanaka kūʻai lāʻauʻino, oe e koho i kekahi kaʻa hoaie, ukali ma ka uku pānaʻi. Ke kumu nui: haʻahaʻa panee holo 'awelika i loan a me ka haahaa nāʻauhau CASCO no hou hi. I ka makahiki mua o ka hoʻohana 'ana i ke kaa CASCO pono e kūʻai ole wale no a hiki i ka nui, e hoike ana ia mea he elue o ke kapa, akā, no hoi no ka pono o ka maluhia a me ka hiamoe holo. Inā ke kaʻa ua kuai lua-lima, i ke kuai i ka hoalauna a me ka hoa, oe e formalize i consumer uku e kuai i kekahi kaa me kakau o ka collateral. Ka panee ana e e iki kiʻekiʻe ma mua o ke kaʻa aie me ka collateral. Ma lalo o ka pali, aie e hoʻokau e pono ai no ke kaa kŘkohu makahiki: ka mea, e e "ole hou ma mua o" 5-8 makahiki (kēlā kapa i ko lakou aie hua'ōlelo, au kuhikuhi aku i ka loa, he pono ole). Ma hope o ke kūʻai i ka pali, e pono e hoike ia oe i ho'ōla pānaʻi ai i ke kaʻa, a me ka mai mai hoomaunauna i ko oukou kala ma luna o kekahi mea'ē aʻe. E lawe mai i loko o PTAs Bank a me ka palapala o ke kakau ana o ke kaa, ke kae o ka hana e ke kope o ka palapala, i ka i ke kikokikona kope e hoi aku, e. Inā e kūʻaiʻoe i ke kaʻa,ʻaʻole moe ma lalo o ka luna koi, aole mea i koe ole pehea e kikoo aku i ka maʻamau consumer aie a me ka aie no ka manaʻo pono. Ka panee ana ma luna o ka aie huahana kaʻina kānāwai ma 17-18% o ka makahiki i hoʻolako 'ia i ka guarantor.

Ka loa kaulana, a hiki wawe ka ole i ka hapanui nā kupa o Rusia mea he kapa hoaie hoʻopaʻaʻia maoli kūʻai 'āina (moraki). O ke kumu ho i ka mea e uku holo 'awelika ma luna o ia mea,ʻaʻole ai okoa mai ka pale consumer loan (12% o ka makahiki). Mortgages haawi no ka lōʻihi makahiki, ikaika e pono ai i ka solvency, a me ka makahiki o ka mea hāʻawi. Like kaulana i loko o ka 'oihana no ka moraki laweʻae'ē (AHML), ka awelika Lūkini e mai i ka moraki no 17 makahiki, uku aku no 10 makahiki. Akā, e like me ke kakahiaka nui panina o ka aie overpayment kiʻi Astronomical. Obligatory rula o ka moraki: ke alo aku o ka paʻa 'oihana, he hōʻailona o ka loaa waiwai, Loiloi i a me ka waiwai lapaʻau, ka loiloi mua uku o 10-15%.

Inā 'oe makemake e hoola ma kapa panee, e mālama ana i kou aie mōʻaukala,' eleu ka uku no ka malama hookaa ana, e ho'āʻo e pili ana no ka hoaie i loko o kekahi paha mau kapa ma i kou aie kaulana e e hana. Ikaika a me ka ike loea mea hāʻawi mau kapa a pau e kaumaha aku i preferential aie holo 'awelika, a oi lenient aie hua'ōlelo. Omaka kou aie mōʻaukala hiki ke wehe i ka aie kāleka like me ka ike loea kuai kala, e wehe ai hua'ōlelo, a me i hunaia uku. E like me ia i kēia palapala 'āina e hiki kēlā wā i kēia wā uku no kaʻikena kūʻai lilo mai kekahi, a uku aku i ka aie i ka lokomaikai preiod, me ka uku kuala no ka i no 50 lā. Ua nui na kapa a "haawi" noa pepa i ka makahiki mua o ka hana.

Kekahi kihi no ka poe makemake e hoola i kapa loan poe - ho'āʻo e lawe iā lākou i ke kapa, a kāleka oe hoolilo uku. Palapala o ka uku a me ka hana puke kapa oe i maopopo leʻa e ole koi, a kaumaha aku no hoi preferential panee kumu ma na mea he nui loan.