He aha pakeneka o mortgages no ka lua o ka home?

'Ikepili helu i ka 2016 hoʻoholo i ka Lūkini Sberbank alakaʻi i loko o ka helu o ka hoopuka moraki loan o ke dala aie i ka hilinaʻi o na kanaka. State Bank pilikino E pili i ka 2017 nona e pili ana i ka mea e pono ai keia, e hōʻoia 'ia kanaka i kekahi manawa, e kiʻi i ka moraki e hoaie aku me ka palena haʻahaʻa ka uku hoopanee.

Mortgages - keia mea kekahi o ka papa kuhikuhiE eiiiiiaiou i loko o ka'ōnaehana o ka i lawekahikiʻia kālā earmarked. Ma hope o laila 'o ia i ke kālā e kūʻai maoli waiwai neo? Aaiiai? Ua lilo i ka moraki (moraki) o ka puu me ke kumu o ke kaula o ka aie. He aha pakeneka o mortgages no ka lua o ka home?

I ka manaʻo o ka hoihoi uku

The Bank nā pūʻulu kanaka mea hoihoi moraki loan ia oukou e hookuuia kela a me keia. Ka ukupanee holo 'awelika mea he nui ololi uku, kā lākou mau huahelu loli aʻe mai ka 7 a hiki i 12% no ka haole kālā loan, a mai ka 8 a hiki i 14% - i loko o ka ruble ai ho'ēmi'.

I ka helu ana i ka pakeneka o ka waiwai i ka penei nuances:

1. mea. Āpana o maoli waiwai. Kēia hiki ia i keʻena a paulele i ka hoʻomana i ka hale, e like me ka pono me hapa o ke keʻena a me ka hale.

2. E ka makeke hale noho. Ma keia hihia - 'aʻole ka haumāna. Oia hoi, neo? Aaiiai? Ua i loaa ia lakou ma ka hou,ʻaʻole i hookuu mai ai ia i ka hale.

3. E ka oihana loaa o ke kinona o ka 2-lua, a me ka palapala ma ke ano o ke kapa.

4. koi manawa. Moraki manawa hou ma mua ia o ka consumer loan.

5. E ka installment mua. Ua loaʻa ka waiwai ma ka oi o ka lilo o ka hale, i ka wa o ka uku i kela , e hina ia.

6. paipai 'ana i a me ka hana kaumaha ai oukou ia.

Ka pakeneka o mortgages no ka lua o ka wahi mea kiʻekiʻe, he mea ka overpayment. Ka hou uku, no ka nui ke kālā i ka mea hāʻawi uku. No ka laʻana, i loko o ka 20 makahiki o ka moraki ua uku papalua i ke kumukuai o ke keʻena. Akā,ʻo ka pono i i ke kanaka, e i kā lākou mau lumi, a i ole i i ka uku keu dala, ka hoʻolimalimaʻana i ka lumi - dala ia i lilo i ka uku o kona mau huinahalike mika.

Moraki ma luna o ka haumāna kuai: ka hoihoi mau kapa a pau

Ka ukupanee haumāna hale moraki i ka 2017, e hilinaʻi ma ka kēia kumumea:

1. Adamu, i ka nui o ka waihona ipu ana ma ka Central Bank. Ano ka 11.5% (HEN i ke 11,9%).

2. Ka i hana o ka hou aupuni papahana. Mai ka mua i loko o January 2017 hoʻolauna loli ma ka holo 'awelika.

3. Economic kulana.

I manaoia moraki polokalamu ma 2017 ma ka makauliʻi Bank - he kūikawā kaumaha aku ma luna o ka wa e kaawale aku o ka installment mua. People loaʻa ia mea paʻakikī e hoala mai i ka huina mua, a me ka makemake e hoʻopaʻi hou nā koina no ka lapaʻau a me ka kuokoa akamai loiloi 'o maoli waiwai.

Ano o ka hoihoi ana

Mau noʻonoʻo i ka paa uku o ka uku hoopanee. Lākou peculiarity mea ia e noho i ka ia a pau i ka manawa o ka moraki.

Aia mau no hoi e lana kumu i hoano e mai i ka mńmń holo 'awelika o ka interbank wahi kanaka o Europa nui. Kela a me keia eono mahina a me ka makahiki, i ka mea hāʻawi ai ia mau moʻolelo i ka hou cia pakeneka.

Aia i alu ana, a koe kŰlń iloko o ka mua mau makahiki o ka aie, a laila, höʻike i ka lana. Kēia uku mea pono i ka mea hāʻawi, no ka mea, e leie aku oe, e loaa dala mua kona hoʻololi mai kekahi i kekahi.

Ka ukupanee he pōpilikia pākahi no kēlā me kēia mea hoʻohana ana i ka moraki aie, i kona makemake, alaila, e uku.

E hoopono ana ma na nāʻana, ka mea okoa? Ueo me ka palena iki hoihoi uku papahana no lākou nā mea kūʻai mai, e koho i ka makauliʻi Bank. Mortgages lua o ka home (ka pakeneka o ka puu - mākou e kūkākūkā lalo nei) - he 'ano kaulana hana, a he nui na kanaka e hoʻohana.

I ka manaʻo o ka mea kiʻekiʻe maoli waiwai

Kapaia haumāna hale, hoohana i ke kānāwai i loko o ka hana i mea i mua i hoʻohana no ka mea maoli kanaka ola.

Resellers - mea ole hou, a me ka wahi, kahi a kekahi i noho ana, o ka mea nona (maoli paha loio i kanaka) i nā kānaka apau e kuai aku.

"Old dala" ke nânâ i ole e emi ma ka koi ma mua o hou hale. O ke kumu ho i ka oi affordable uku no ka maʻamau kupa. Eia hou, ke kūʻai o ia hale ka loa e hookeai ai, (i ka eono mahina).

Oia hale pono i ka mea uuku waiwai kūʻai ma mua o ka puke Paipala. Ua hana kekahi ka hoʻoponopono 'ana i keia palapala.

Eia kekahi, i ka lohe ÿana o ka haumāna kuai ka loa ka laula. E lawe i ka mooolelo pilikino makemake a me ka makemake o nā mea mālama mai.

Na wale kamepiula me ke kuai ana o keia waiwai - ia mea pono e akahele ka huli i nā palapala a me ka mea nona ka pili uku hoike.

Ka pakeneka o mortgages ma kekona home

Makauliʻi Bank hoʻolako ka manawa e kuai i elua wahi moraki ma ka ana ma lalo nei:

1. manawa. Ua hilinaʻi nui ma luna o kaʻikena polokalamu. Nō hoʻi ia i nā kānaka apau i kakahiaka kaula.

2. ka loiloi mua na makana (mai ka 15 a hiki i 20%). I ka nui o ka uku, no ka emi hoihoi kōmi.

3. palena iki aie (i loko o ka nui o ka 300 tausani rubles).

4. paʻa kahi o ka makahiki.

5. kupa o ka Russian Hui.

6. A maikaʻi aie mōʻaukala.

7. ka hoʻohanaʻana i ka pono o ka lehulehu waihona kālā (maternity poʻo, waihona kālā i ka ui ohana, na koa dala he kūikawā moraki).

8. i ka ho omaulia o ka aie kaula "moraki me ka m'kini helu".

Inā manaʻo 'oe i nā Time], o ka moku'āina, e hoʻomau e kōkua kanaka, e hoʻoikaika i ko lākou ana ola.

Kuai ana o ka hoʻopau 'ana i ka waiwai

Sberbank hoʻoholo i ka pakeneka o mortgages ma kekona wahi mai ka 12% ma ka palena iki ai. It e hōʻike ana:

• subsidized nui i ka i kā mākou - i hou aku 85% o ka kumukuai o ka mea kuai i ka waiwai;

• ka manawa o ka aie - mai i ka 30 makahiki;

• mua waiwai kūʻai o 20% o ke kumukuai.

Ka ukupanee i ka ho omaulia haumāna ola la mea i 'ano like me ka holo' awelika i hou hale.

Loaa ia i kou hele ana i loko o nā kiʻi, e He kokekau wale papaaina o ka ukupanee ma ka lua o ka wahi.

Ka pakeneka o mortgages ma luna o ka haumāna kuai hilinaʻi nui ma luna o kekahi mau nuances:

1. Mahele o ka mea hāʻawi. People ka mea e ole loaa ia uku ma ka makauliʻi Bank, underpaid a hiki mai ka 0.5 hiki i 1%.

2. Hoʻokāinoa o ka moraki loan (i hoʻohuiʻia kekahi 1%).

3. muli o lapaʻau o ke ola a me ka ola. Eia kekahi, ua mahuahua ka 1% o ka makahiki.

e hōʻuluʻulu

He aha kanaka i ka i ana e pili ana i ka lawelawe ana o ka makauliʻi Bank? Ka ukupanee ma ka hale e hoaie mea mau haʻahaʻa ma mua no nāʻano o nā loan, a me ka pono o ka mea hāʻawi mea e mau loa ana me kiʻekiʻe. Pahele uku, a me ka ikaika, paa hoihoi uku ua mau eo. Property hiki ke kūʻai lilo houʻia ma mua waiwai nui. Pakeneka moraki ma haumāna hale Sberbank ka palena haʻahaʻa (13%).