He aha mea he moraki, a pehea e hoʻohana ai i kekahi moraki me ka m'kini helu?

Inā he umi wale nō makahiki aku nei, mau hiki i noonoo i ka hua'ōlelo "moraki" ua no laila, pinepine hoʻohana a ua haawi ia ia ma ka maʻamau o ke ola, i keia la i ka moraki cia a pau e ike. Akā, ma laila e mau e kanaka, ka poe no kela kumu i ole e hoihoi i loko o ka kŰia o mortgages.

He aha mea he moraki? Kaʻia "moraki" originates, mai ka wā kahiko a me ka mea he mamo no ka Helene hua'ōlelo Hypotheke. Ma ka literal ano o ka olelo i mea paa. I keia la, i ka moraki o ia hoʻi, ke kaʻina hana o ka maoli waiwai collateral no ka aie. Wale i ka oiaio o ia maoli waiwai i mea i loko o ka uku o ia no a ka mea noi e uku aku. Akā, ma ka ia keʻena ona kuleana hoopuka ia ma luna o ka hauʻoli nona o ka moraki. Ka waiho e hana a ka mea noi e aole i hiki maopopo uku i ka aie a me ka malama i loaa i ka pili pepa e, e hoao ia.

Mau loan i haawi mai ai no kaʻano lōʻihi manawa a pinepine aku ma lalo o ka hooiaio ana o ka waiwai me n iaainoaoeii neo, he hale me ka aina, pa no ka pāʻoihana a me ka'āina pono. Nō kāu, He okoa ka hua'ōlelo o ka moraki uku a me ka mea, e hoʻonoho ai ma kapa a puʻu. Like me, uku hiki ke pōpilikia hoʻohana 'ana i kekahi moraki, a me ka m'kini helu maopopo pehea ka nui o oe overpay me kaʻaʻahu uku, a me ka hihia o kakahiaka kaula o ka aie.

Mai 'oe pono e koho i ka manawa no a oe e e hiki ke hookaa i ka koi' ia dala. Ua kaumahaʻano nui pōkole-makahiki - makahiki ekolu, a me ka loa-manawa - mai i kanakolu makahiki.

Mau loan i mōhai aku e likeʻole kālā kulanui. Kind of mau kapa a pau: kalepa type 1. mau kapa a pau

2. The Bank moraki laweʻae'ē

3. kulanui i i ka laikini aie.

Kekahi kalepaʻano hiki kaumaha aku ai i kekahi mau papahana i keia la i ka mea okoa aku ana a me ka uku hoopanee. I ka Ia manawa, e pono ke kūʻai 'ana i kumumanaʻo ia oe e koke lilo i ka mea nana o ka waiwai, a me ka uku i ka aie i ka mea ano no lākou iho waiwai. Aia ka hoi i ka manawa kūpono o ka moraki ma luna o kekahi keʻena i loko o ka hale, a e e kūkulu wale. Ma keia hihia, e loaa i ka inoa palapala ma hope o ka hoʻokomo 'ia' ana o ka hale ma ka hana.

Ma kekahi pakiko-no puʻu e kū pono i ka 'aoʻao pūnaewele puni' oe e ka huli 'ana i nā polokalamu a pau, mohai aku ma ke kapa, me pono me ka kūikawā me ka m'kini helu, a me a oe e hoʻomaulia i ke kuala uku, manawa o ka aie uku, a me ka nui o ka malama uku. Akā,ʻaʻole he palaualelo, e kipa mau kapa, no ka mea, nā papahana i mea i kaumahaia aku ma kapa e kaawale, a malia paha oe e huli i ke kapa, me ka ana a hoopii oe i ka loa.