Ka noi no ka ho'omaopopo mua'ia o ka hā'awi'āina: he mea hō'ailona. FZ "Ma ka moku'āina'o Real Estate Cadastre"

заявки от заинтересованного лица. I ka makahiki 1968 ka mea, ua i ke kaʻina hana no ka mua apono ana o ka aina, he hāpana o ka noi 'ana mai ke kanaka e pili ana. Ua wehewehe'ia ka pono no ka hana hou i kēia. Ua kūkulu kekahi mau'oihana kūkulu i nā hale i nā'āpana (me ka ho'ohana pū'ana i nā kālā kālā), a ua hō'ole nā luna i'ae'ia e ho'ololi hou i ko lākou kuleana. I kēia manawa, ua ho'oili'ia ka'āina no ke kūkulu'ana e like me ka LC. Loa'a ka'ona. 39.15, ka mea e ho'oholo ai i ka pono o ka noi o ka'ao'ao i makemake a me ka papa inoa o nā palekana e pili pono i ia. E no'ono'o i nā papahana o ka loina.

'O ke'ano o ka noi no ka'āpono mua o ka palapala'āina

Ma ka palapala noi, hō'ike ka mea makemake:

1. Kahi, kahi noho, nā kiko kiko o ka palapala e hō'oia ana i ka'ike. Inā he kuleana kānāwai ka mea noi, ua hō'ike'ia ka helu wahi o kona wahi. Eia hou, ua hā'awi'ia ka helu o ka ho'opa'a inoa o ka moku'āina ma ka Registry State Registry of Entities a me ka helu helu hō'oia (no nā hui kānāwai Lūkini).
2. . Cadastral helu allotment ina, i kulike ai me FZ № 218 pono ana hoʻii nā'āina.
3. Ke ho'olako'ia ka ho'ona'auao'ana o kahi'āpana'āina e ka palapala noi'i'āina, ua hō'ike'ia nā mea e pono ai no ka'ae'ana.
4. 'O ka ho'opi'i nui o ka'āina (a i'ole kekahi mau wahi), (no ia mea) ua ho'omākaukau'ia no ke kūkulu'ana i kahi'āpana'āina, a ua ho'okō'ia ka'āpono'ana inā ho'okomo'ia kēia'ike i loko o ka EGRN. 'O ke kumu no ke kūkulu'ia'ana o kēia mea,'o ia ka palapala'āina e noi'i ana i nā papahana,'o ke kumuhana o kahi o ka'āina a me nā papahana papahana o nā wahi nahele.
5. 'O ke kumu no ka hā'awi'ana i kahi'āpana me ka'ole o nā makana mua. Ua ho'okumu'ia kā lākou papa inoa e nā helu o nā paukū'elua 39.6, 39.3, 39.10 a me ke ki'i. 39.5 o ke Kānāwai.
6. , желает приобрести его. Kind o ka pono, o ka a ke kumuhana e ke noi no ka mua apono o ka aina, manao e kuai ia. Hō'ike'ia kēia'ike inā hiki ke ho'ololi'ana i nā'ano pono.
7. . Ke kumu o ka'āina i.
8. 'O nā'ike e pili ana i ka ho'oholo (nā koi o ka palapala), e like me ka mea i ho'oku'u'ia ai ka'āpana no nā pono o ka moku'āina a i'ole ke Kuhina Kūlana. , если объект передается взамен изымаемого. Keia ike ua i hoakaka ia ma ka palapala no ka mua apono o ka aina, ina o ka mea ua pū i hiki i ka lieu.
9. Nā koi o ka ho'oholo, e like me ka mea i'āpono'ia ka palapala o ka ho'olālā'āina a i'ole ka ho'olālā ki'i. Hō'ike'ia ka'ike inā ho'ololi'ia ka'āpana'āina no ka ho'okomo'ana i nā mea i ho'olako'ia no nā ho'opa'apa'a i ho'opa'a'ia.
10. 'O ka leka uila Mail a i'ole ka leka uila no ka'ike.

Nā polokalamu

заинтересованный субъект передает: Eia naʻe, he hoakaka ma ka mua apono o ka aina, ae hoʻomaopopoʻiaʻahahui? Aaeaao:

1. Nā palapala e hō'oia'i'o ana i ke kuleana o ke kanaka e kū'ai i kahi'āpana me ka'ole kauoha, a me nā palekana i komo i loko o ka papa inoa i ho'okumu'ia e ka mana ho'ona'auao i'ae'ia e ke Aupuni. 'O ka'oko'a nā palapala i lawe'ia i loko o ke ki'ikuhi o ka pilina o waena.
2. Layout o ka'āpana'āina. . Kēia palapala Ua hoʻolako, ina o ka mea e e hana, a me ka mea noi nei i ka papahana o surveying ka ?? eoi? Ee, nona na palena i ho'ākāka 'ia ma ka N loschadi aina.
3. Nā papahana papahana no nā wahi nahele. , включенного в лесной фонд. e mālama aku i kēia mau pepa, ina he noi ua i no ka mua apono ana o ka aina i komo i loko o ka puu dala ulu.

Nā pepa'ē a'e

Inā he luna koho ka mea e noi ana i ka mea noi, pono iā ia e ho'okomo i kahi palapala e hō'oia'i'o ana i kona mana, i hō'oia'i'o'ia. Inā he hui'oko'a ka mea hoihoi, hā'awi'o ia i ka unuhi'ana i nā palapala ma ka ho'opa'a inoa o ka moku'āina i ka Lūkini. Inā waiho'ia kahi noi no ka'ae'ana a'āpono paha i ka ho'ololi'ana i kahi pae no ka ho'ohana'ole'ia'ana e ka hui kālā'ole i ho'okumu'ia e nā kānaka, ua ho'ohui'ia kahi papa inoa o nā lālā e hana i nā hana e pili ana i ka mahi'ai / loli.

'O ka manawa nui

Ma loko o'umi mau lā mai ka lā i'āpono'ia ai ka noi, ua ho'iho'i'ia ka mana i ka'ao'ao i ka mea i pili inā:

1. 'A'ole kūpono ka palapala i nā koi o ka paukū mua o ka Paukū 39.15.
2. Hā'awi'ia i kahi kino kūpono'ole.
3. 'A'ohe palapala i kāko'o'ia,'o ka papa inoa i ho'okumu'ia e Art. 39.15 (paukū 2) o ka Code.

Pono ka mea makemake e hō'ike i nā kumu no ka ho'iho'i'ana mai. Ho'opa'a'ia nā noi i ka papa kauoha i loa'a iā lākou.

Loa'a i ka lawelawe hana

Inā noi'ia kahi noi'i no ka ho'ohui'ana i kahi papahana i hā'awi'ia e kekahi mea maoli, e pili ana i kahi papa hana no ka ho'onoho'ana i kahi'āpana i ho'omākaukau'ia ma ka pepa. 'A'ole i'ae'ia ka mālama'ana i ke kūkulu'ana i ke kumuhana ma ke kelepona.

Nā manawa ho'onā

Aia kekahi mau manawa ma ka lā i loa'a mai ai ka noi no ka'āpono o ka hā'awi'ana i kahi'āpana'āina, kahi i mana'o'ia e ke kumukū'ai no ka'imi'ana i ka pūnaewele i pili iā ia, aia ka mea i ho'olako mua'ia e kekahi mea'ē a'e. I kēia hihia, kūpono ka wahi o nā mea'elua a'oko'a paha. Ma kēlā'ano, ho'oholo ka mea i ho'oholo'ia e ho'oku'u i ka manawa e no'ono'o ai i ka noi i waiho'ia ma hope, e ho'omaopopo ana i ka mea noi. Ho'opau'ia ke ka'ina hana a hiki i ka wā e ho'oholo'ia ai ka'āpono o ka mākaukau i ho'ouna mua'ia o kahi o ka pūnaewele a i'ole ka hō'ole'ana ua ho'oholo'ia.

Ka no'ono'o i kahi noi

Hana ia i loko o 30 mau lā. 'O ke kino i'ae'ia, i ka nānā'ana i ka noi, nānā i ka hele'ole / kahi o ka'āina no ka hō'ole'ana e'ae'ole i ka hā'awi'ana o ka pūnaewele. No ka hopena o kēia mau hana, ua lawe'ia kekahi koho kūpono a maika'i paha. E'ae'ia ka hope i ke alo o ka'āina i ho'opa'a'ia e Art. 39.15 (paukū 8) o ka LC. Ho'ouna'ia ka ho'oholo i ka mea noi. Inā kū ka hō'ole i ka mea makemake, pono e hō'ike'ia kona mau kahua.

Ke kumu o ka hana'ana i kahi koho kūpono'ole

'O ka papa hana i hō'ole i ka mea makemake inā:

1. 'A'ole hiki ke'āpono'ia ka papahana o ka mea i pili i ka noi i ka papa i hō'ike'ia ma ke Art. 11.10 (item 16) ZK.
2. , подлежащий формированию, не может быть передан заинтересованному лицу. Kulanakauhale aina e, e hookupaa oe, hiki ole ke hoololiia a hiki i ke kanaka e pili ana. 'O ka papa no kēia mea ua ho'onohonoho'ia ma nā paukū 1-13, 23, 15-19, 22, Art. 39.16 ZK.
3. , и надел при этом не может быть передан заявителю в соответствии с положениями подп. E hoakaka ia kuka palena, a waiho pela,ʻaʻole hiki ke pū i hiki ai i ka mea noi i loko o e like me ka cop. 1-23 st. 39.16 o ke Kānāwai.

'O ka ho'oholo'ana e hana i kahi mea

Inā he kuleana kahi papahana i ka ho'ona'auao, pono e ho'oholo i ka ho'oholo'ana no ka ho'ohui'ana o kāna mea'ai:

1. 'O ka helu kaulike (inā he) o ka'āpana'āina, e hana'ia e like me ka palapala ho'olālā'āina, ka papahana ho'olālā a palapala paha o nā wahi nahele.
2. 'O kahi o ka'āina e hana'ia.
3. Kahi o ka mea. Inā'a'ohe'ike,'ike'ia kahi wehewehe o kahi i loa'a.
4. . Cadastral helu o ka waiho / allotments, o ka a ua hoakaka no ka ho okumu ana o ka paena, ina o ka 'ike ma luna o ia ua komo i loko o ka hoʻokahi E hoʻokāinoa o ka State Real Estate Cadastre.
5. Ka inoa o ka mea noi (patronymic inā loa'a), kahi noho o kahi noho, nā koi o ka pepa'ike (no nā kānaka), ka inoa a me kahi o ka hui (no nā hui kānāwai). Ua hō'ike pū'ia ho'i ka helu o ka ho'opa'a inoa o ka moku'āina ma ka Registered State Register of Entities, TIN, ke'ole ka mea'ē a'e ka mea malihini.
6. . Land hoʻohana'āina.
7. 'O ka inoa o kahi mana aupuni a moku'āina paha inā hana'o ia he mea noi.
8. 'O nā'ike e pili ana i ka hana ma ke kūkulu'ia'ana o ia mea, e like me ka papahana papahana, palapala ho'onohonoho a papahana paha, e like me ke'ano no ka ho'ololi'ana i ka'āpana'āina.
9. Ia kenekoa ciia loko i kau ma luna, a uhi ma na rula e e hana ai, a me ke 'ano o ka' ae 'pono o ka aina.
10. Nā koi o ka ho'oholo'ana, e like me ka mea i'āpono'ia ai ka papahana'āina, kahi e mana'o'ia ai ke kūkulu'ana o ka'āina.
11. 'O ka hiki'ana o ka mea makemake e noi me ka'ole o ka loio o ka loio i ka noi no ke komo'ana i loko o ka Register no ka cadastre ka'āina o ka waiwai kūpono o ka'āpana i noi'ia, a ma ka hō'ike inoa o ka moku aupuni a'āina paha.

Nuances

Inā kūpono ke'ano e ho'ololi i ke'ano o ka ho'ohana'ia'ana o kahi'āpana'āina,'o ka ho'ololi'ana mai ka'ao'ao o kēia manawa i kahi'ē a'e e like me ke'ano o ka ho'olako'ana i kahi pūnaewele,'o ka'ike e pili ana i kēia mea e kū i loko o ka ho'oholo'ana inā'a'ole i kūlike ka kumu o ka ho'ohana'ana i loko o ka noi.

• 'O ke'ano o ka ho'ohana i'ike'ia no ia wahi;
• 'O ke'ano o ka'āina kahi e ho'okumu'ia ai ka'āpana'āina;
• 'O ka ho'ohana'ia'ana o ka pūnaewele kahi e ho'okumu'ia ai ka mea.

Ke kumu no ka noi'ana me ka mana o ka loio i nā luna o ka moku a me ka moku'āina

I ka hihia i ho'onohonoho'ia e Art. 39.15 (paukū 10) o ka LC,'o ka ho'oholo no ka'āpono'ana o ka hā'awi'ana i ka'āpana'āina e lilo i kumu no ka ho'ouna'ana i ka mea makemake me ka palapala'ole e hō'oia'i'o ana i kona mana:

1. Nā noi no ka ho'okomo'ana i kahi ho'ololi i ka'ike EGRN no ke'ano /'ano o ka ho'ohana'ia'ana o ka'āpana i koho'ia e like me nā kānāwai o ke kūkulu a me ka ho'ohana'ana i ka'āina.
2. Nā noi no ka loa'a'ana o kahi palapala ae no kekahi'ano i hiki ke'āpono'ia o ka hale.
3. Nā noi no ka ho'ololi'ana i kahi'āpana mai ka papa'ania o kēia wā i kekahi.
4. Nā noi no ka ho'ololi'ana i ke'ano o ka ho'ohana'ia'ana o ka pūnaewele.

Ka 'ikepili e pili ana i ka ho'olālā o ka'āpana'āina

Inā ho'okumu'ia ka paena i noi'ia e like me ka papahana ho'onohonoho, pono ka'ōlelo ho'oholo e'aelike i kāna mea e pono ai e hō'oia i kona'āpono. I kēia hihia, he mea pono e ho'ohana i ka noi. Hiki ke'āpono i ka'ōnaehana hou no ka wahi o ka pūnaewele, inā'o ka mea e noi ana i ka'āpono o ka hā'awi'ana i kahi'āpana'āina, e hā'awi i ka palapala i kākau'ia i kēia.

Nā'ike'ē a'e

Inā he pono e ho'omālamalama i nā palena o ka'āpana'āina i noi'ia e like me ka'Ōlelo Pekelala 218, pono e ho'oholo i ka ho'oholo'ana no ke kūlike:

1. Ka inoa, kahi helu o ka mea i pili, ka'ike e pili ana i ka palapala'ike (no nā kānaka), ka inoa a me ka wahi o ka hui, ho'opuka helu i loko o ka Register Unified State of Entities, INNN (no nā hui kānāwai ma waho a'e o nā haole).
2. Kahi'āpana a me ka cadastral o ka'āpana'āina.
3. 'O ke kuhikuhi'ana o nā palena e like me ke'ano no ka hā'awi'ana i kahi kahua.
4. Ka kuleana o kekahi mea makemake e noi me ka'ole o ka loio o ka loio i ka noi no ka ho'opa'a inoa cadastral i pili i ka ho'ākāka'ana o nā palena.

Nā mea'ē a'e o Art. 39.15

'O ka pono o ka ho'oholo e'aelike ma kēlā wahi he'elua makahiki. 'O ka mea i ho'ohui'ia, no ka mea i ho'ohana'ia, e ho'okō i ka hana'ana i nā hana ho'opōpuni, nā mea e pono ai no ke kūkulu'ana i ka'āpana'āina i noi'ia ai'ole i ka hō'ailona o nā palena. 'O ka ho'oholo no nā hana ho'ohui e lilo i kumu no ka ho'olako'ana o ka pūnaewele ma lalo o nā rula i hō'ike'ia ma ka Art. 39.17 ZK. Inā he ho'onohonoho'ana o ka'āpana'āina i waena o nā mea ho'opili i ka palapala noi,'o ka ho'oholo'ana no ka hō'ole'ana i ka'āpono'ana, he hō'ailona ia o ka hō'ole'ana i kona'āpono. Pono e ho'onāuki'ia kekahi koho maika'i'ole a ho'okomo i ka ho'ākāka'ana o nā kumu.

Hō'ole'ole ka mana'o

A hiki i ka 01.01.2020, nā mana ho'olālā o ka mana aupuni a me ke aupuni pono'ī kūloko, ka mana e kū'ai i ka'āina o ke aupuni aupuni a moku'āina paha, kuleana i ka hō'ole'ana e'ae'ole i ka hā'awi'ana i kahi'āpana'āina me ka'ole o nā makana. Ke hā'awi'ia nei ka papa no kēia mea ma ka'oihana. 39.16, a hiki ke ho'opa'a'ia i loko o ke kānāwai o ka panalā'au. 'O ke kūlana i'ae'ia ka kuleana e lawe i kahi koho kūpono inā:

1. 'O ka mea noi ke kanaka i loa'a'ole ka kuleana e kū'ai i kahi'āpana me ka'ole kauoha, e like me ka LC.
2. Hā'awi'ia ka pūnaewele no ka ho'ohana ai'ole i'ole ka palena'ole, ka noho'ana o ka noho a me ka ho'olimalima paha. Ho'okomo'ia kekahi'oko'a no nā hihia i ka wā e loa'a ai ka mea nona ka pono o ka mea noi a waiho'ia paha ke noi e like me ka Art. 39.10 (lalo-helu 10, mokuna 2) o ka LC.
3. Hā'awi'ia ka'āpana'āina i kahi hui waiwai'ole i ho'okumu'ia e nā lāhui e hana i nā hana e pili ana i ka mahi'ai'ana, ka mahi mahi'ai, ka ho'ohui'ia'ana o nā wahi no ka IZhS. Ho'okomo'ia kekahi'oko'a no nā hihia i ka wā e noi'ia ai ka noi o kahi lālā o ia hui a i'ole e ho'ohana'ia kēia hui, inā i komo ka mea i loko o ka waiwai ma'amau.
4. Ma ka pūnaewele he mau hale, nā hale, nā hale, nā hana i ho'opau'ole'ia, no nā pili pili kānāwai a me nā kānaka. Ho'okomo'ia kekahi'oko'a no nā hihia i ka wā e kūkulu'ia ai kahi hale, me ka ho'okō'ole'ia'ana ma ke kūkulu'ana, ma kahi'āpana ma ke'ano o ka palekana a i'ole he mea i ho'olako'ia ma ka Art. 39.36 (paukū 3) o ka LC. I kēia hihia,'a'ole kūpono kēia ho'okomo'ana i ka hana o ka papa'āina e like me ke'ano o ka ho'ohana'ia'ana. Ua ho'okumu'ia kekahi kuhi no nā hihia inā loa'a ka mea nona nā hale i kūkulu'ia, nā hale, kahi i loko o lākou, kahi mea i ho'opau'ole'ia ma ke kūkulu'ana, e pili ana i ka noi no ka ho'ohui'ana.
5. E ho'oku'u'ia ka palena'āina i ka'āpana kālā, a'a'ole ho'i e'ae'ia ka ho'oili'ana ma ka'ākau, i hō'ike'ia ma ka palapala noi.
6. Mālama'ia ka paena no nā pono aupuni a moku'āina paha, inā ua noi ka mea makemake no ka hā'awi'ana iā ia i kahi mau loa (palena'ole) ai'ole ho'ohana'ole'ia paha, waiwai a ho'olimalima paha no kekahi manawa ma mua o ka manawa o ka ho'oholo ho'opa'a. Akā, hiki i ka'aha'ōlelo ke'ae'ole i kahi'ē a'e. Hā'awi'ia ia no nā hihia i ka manawa e ho'olako'ia ai kahi'āpana no ka mea e mālama ai.
7. Aia kahi pūnaewele i loko o ka'āpana kahi i ho'oholo'ia ai ka'aelike e pili ana i ke kūkulu'ana o ka'āina me kekahi hui. 'O nā kumu ho'opi'i kahi hihia i ka mea nona ka hale, hale, hale i loko o ia mau mea, nā mea i pau'ole i ka kūkulu'ia'ana ma kahi'āpana'āina a i'ole ka mea nāna i ho'oponopono i nā'āpana'āina me kahi'ōlelo.

Hō'ole'ia ka'ae'ole e'āpono inā'o ka'āpana i hō'ike'ia i loko o ka palapala noi he mea ia o ka pākaha, a ua ho'onohonoho'ia kēia ho'olaha e like me nā'ōlelo o cl. 39.11. Hiki ke hana'ia kekahi koho kūpono'ole i nā kumu'ē a'e, i ho'opa'a'ia e ke Kānāwai.