Mālama 'ia hoʻi e waiho (Kanawai Kivila). E hoʻi o ka mālama i waiho iho ai

I ka hana, no ka mea, he lōʻihi manawa i komo o ka hana ka hoʻohana 'ana i kahi mea paahana e like me ka mālama waiho. Kanawai kivila, nae, a hiki i 2015 i ole no kekahi rula kālai'āina kona hoʻohana. Currently, kauoha aku, i nā mea i ho'ākāka 'kālai'āina kona hoʻohana. Ma ka ia rula i kekahi mau mea okoa oholo kona specificity ma mua o ka mea mua hoomaopopo.

Mālama 'ia hoʻi e waiho: kivila kānāwai

Ke Code, he mau rula e pili ana i ka hoʻohana 'ana i keia mea paahana. e hoʻolako i ka ho'ākāka 'ana a me ka hōʻike ana i nā kī hiʻona i loko o ke kanawai. Mālama 'ia hoʻi e waiho ua i ma kekahi o na komo ana i loko o ke aloha o kekahi i kekahi dala. Ma muli o ia kona kumu hoʻomalu hana o ka aoao i ka hana ana. Ua hoʻolako uku me ka hana, e indemnify a uku i ka uku hoopai i ka hihia o ka 'aʻe' ana o ka aelike. Kēia kūlana mea e makaʻuʻole ana'ikamu. 381.1 (n. 1) Code.

hookohu

Mālama 'ia hoʻi e waiho i ke ala a hiki i ka hoʻokōʻia o nā kuleana hōʻoia' ia i loko o ka likeʻole ma o ka hihia. No ka laʻana, na rula ma luna o kona palapala noi, e pili i ka hana i ka hana ma ka manao o ka hoʻohiki e e ho'īli paa ana, laau, nā securities a me nā mea o nōhie hiʻona. Mālama 'ia hoʻi e waiho Ua hoakaka me hapa o conditional hana. No ka laʻana, ma luna o ka hanana o ka hoakaka ana, ka mea, ua komo pū i loko o ke kaula o ka aie.

Specificity

He mea pono e ike maopopo iho la i ka waiwai paa e ka maluhia waiho. Na kanawai kivila o ke Russian Hui aole i manao keia koʻi me he "hoopai", i ka nui o ka mea i nalowale ma ka aie ma ke kue ana i na kumu o ka hana. Ua Ua hoʻohana 'ia e uhi ai i ka waiwai poho, aie. Kēia penei, mai ka pololei ano o Art. 381,1, p. 1. ka pākēneka Hōʻike i ka mālama waiho mea he kumu hoʻomalu o ka hoʻokō o ka palapala 'olelo, a ua komo pū i loko o ke kaula o ka aie, akā,ʻaʻole ma ka oi o ke dala i ohi ia. Inā keia koʻi like me ka ana o ke kuleana, ua noʻonoʻo, ka mea e e kaulanaʻaneʻi i ka mea e i ka uku 'ano. Ma nā hua'ōlelo, kona hoʻohana ua nona ma ka hoihoi hou ana i ka mea i aieia kana oihana? Ueony ma mua a hiki i ka 'aʻe ana i kona pono. Alaila, i ka mālama waiho hiki ole ke malama i ke kumu o ka enrichment.

olelo koi

He aha na kumu pono e halawai e pili i ka mālama i waiho iho ai? Kanawai Kivila aʻole ole i kekahi koi no kona lawe aelike, a me ana i kona ano. Eia naʻe, no ka mea hiki kumu a me ka nānā 'ana ma luna o nā kūmau o ka Code, i ka palapala e haawi i ke ki rula stipulated ma na aoao elua. Ma 'ana, ka' aelike e hoakaka i ke ano o ka aie, e loaa ka uku, e helu i ka noho ana ma lalo i ka mea i aieia ke panai ai i na koi ana o ka 'āhewa' ana ma muli o ia mea. Inā mau ana e ole e noʻonoʻoʻia e ka mea paahana hiki ole ke hoʻohana. Eia hou, i ka 'aelike e komo i kekahi mau' nui o ka uku. It E e kaʻikaʻiʻia ma ka manao i kona nui ke oko ma kekahi ana. Nolaila, ia mea kupono i ke koho 'ia i loko o ka aelike ua ole he palahalaha uku, he pakeneka nui.

nuance

Ma n. 2 tbsp. 381,1 he mea he PAaIEN o ka wā o ka hanana o ka noho ana ma lalo i ka mālama i waiho iho ai i ke komo i loko o ke kaula o ka aie. He loa paha o ka Aha, e noonoo i ke alo o keia ano ma ka berita paa, mai kekahi e like me ia mau mea i loko o na rula manao like OAXA. Ia manawa, o ka nele o ka pili a hiki i ka makahiki hanana o kekahi mau kumu ke alakai i ka ma nā wahi o ke dila papapau pu. O ke kumu ho i ka mea i ka waihoʻia ka manehu me he mea kalaima (hou) me ke kuleana pili i ka Kora naʻEsau. Alaila, he mea ka palapala aelike, i a he mea ka PAaIEN o ka wā o ka hanana o ke ana.

mea hiki wale mai

Ma ka hana pono, i ka mālama i waiho iho ai ua noi i ka hopena o na preliminaries, hoolimalima, o ka makana ae like ana. Kēia mea paahana hiki kekahi hana 'ē aʻe oihana, koe wale no ka palena pau. No ka laʻana, e ka mea e hiki ai ke hoʻohana i ke ano no ka hoʻomaka o ka hoʻokōʻia o nā kūlana o ka hana. Ma nā hua'ōlelo, ke wale mai ana paha kānaka kūkulu 'aʻole i hoʻomaka i ka uku ke kuleana, i ka loaa ana o ka uku.

Ke specificity o ka noho ana

Ua Ua stipulated ma ka pauku. 2 a me 3 tbsp. 381,1 o ka Code. Ka lua o ka paukū, ma ka nui, hākālia nō ia i loko o ka hihia o ka ole-hanana o ka hālāwai hoʻolohe lā stipulated ma ka noho ana o ka hana aku i komo hiki hoʻi i ka maluhia waiho. Na ia mau rula Ua pili i loko o ka hanana o ka hoopau ana o ke kumu o aelike. Na aoao elua e, nae, e hookupaa aku ana 'ē aʻe. No ka laʻana, i komo i loko o ka hana i aelike i ka mālama waiho e e manaoia i uku no nā huahana i loko o nā manawa, ina ka bulk o nā huahana hoololiia a lawe mai ka hapa nui o ka hana / lawelawe. Ma keia hihia, aole hoi he kumu e kanalua ai i nā hua'ōlelo o ka hana, e e hana ai. Like, e hiki ke hoʻohana i ka hoike mai i ka hana i loko o ka hoolimalima aelike. Ma keia hihia, no ka huina, e uhi i ka aie i ka hope o ka malama. Kēia e pale mau hoolilo o ka haawina i kekahi helu mai a hiki i kekahi, e like me ka mea noi i ka ia i ka hoʻolilo o ka maluhia i waiho iho ai. Pilikia a me ke kākoʻo pāʻoihana o ke inverse hoʻouna kala ana i ka aie, e e hoʻokoe '.

ka ho'ā kuleana pili i

Ma n. 3 tbsp. 381,1 o ka Code hoʻolako i na aoao elua i stipulate ana ma lalo i ka hou pōkole paha e hoʻi i ka mālama waiho i loko o ka hanana o ke ana. Keia hoakaka i ka mea hiki ke hoʻoulu i ka loio i counterparty hana. E like me ka rula, ka mea, ua hoʻohana 'ia no ka lōʻihi-manawa aelike, e hōʻoia' eleu kaula o ka aie. No ka laʻana, he mea noi e hoonoho i ke kali aie. Ma ka hanana o oi, piʻi pū, a me ka nui o ka nui. E like me ka mea noi, ma ka kekahi lima, ke emi ka nui o ka malama, ina o ka aie, e uku aku i ka malama.

Pilikia ma ka hana

Mālama 'ia hoʻi e waiho hiki ole e hoʻohana' ia ka hoʻolako 'ole-koi pohō a hala. Ka mea e, no ka laʻana, e lilo ia i ano o ka 'eleu hoolilo o ka hoʻolimalimaʻia waiwai i ka mea nona, o ka malama Hoʻonaʻauao ma ka maikai ana, a no laila, ma luna o. Formally, ke hiki i ka hoʻolako 'ole-dala uku ke kuleana, ma laila. Eia naʻe, no ka mea, o keia kulana, aia no he ala. E hoʻohana i ka mālama waiho E e uku 'ole-koi pohō a me ke kuleana ma ka dala maoli. Ka mea i aieia E e hoʻolako 'ia ma ka berita o ka kālā hoopai no ka' aʻe i nā hua'ōlelo o ka hana (ka uku). He kumu kona hooko e e pono maluhia waiho.

uku 'kuleana pili i

Ke 'aelike ma waena o na aoao elua e i ka uku pānaʻi no ka mālama waiho ma ka ke kāpaeʻana o ka aelike i loko o ka wa e kaawale aku o ka haunaele o kona kūlana. Kēia hiki hiki mai no kela kumu. Eia naʻe, ma kekahi hihia, i ke kaʻina hana e e, no ka naau ma ka aoao o na aoao elua. I ka 'aelike, i hookupaaiaʻi oukou uku ma ka hopena o ka unilateral hoopau wale o ka pili. Naʻe, ka mea i komo pinepine 'aelike i ka mālama waiho mea ole-refundable, a ua komo pū i loko o ke kaula o keia huina.

Oko mai o ka waiho

E like me ka olelo ma luna, e like me ka nui hiʻona o ka mālama waihoia protrudes uku paha me keia poho. Mea, aole ia i hana i ka mea hana o ka aoao hoopai aʻe i nā hua'ōlelo o ka hana. He okoa mai o ka uku o ka waiho. Ka loa nā berita o ka launa ana o komo hiki ke hoolilo ma dala o ke poho, e offset, ina e hookupaaia ma ka like ole.

nui ololi

Haʻalele nui no hoi na aoao e hōʻoia ana, ma ka hou ana i ka waiho, ka uku ma ka ninau e leie aku ka mea noi, e kiʻi i ka nui, eʻeha o nā hua'ōlelo o ka hana. Other hoʻi pū i ka hoololiia ana o ka uku ma hope o ke Komisina o kekahi hana ma ka aie. Ke GC mea i papa ma o ka hoʻohana 'ana i mālama' ia hoʻi i waiho iho ai i ka mea noi no kā lākou mau hana. Ke waiho Ua laweʻia i loko o ka mooolelo i kekahi hapa o na dala ma lalo o ka aelike. Ma ka maluhia dala nei, ua noho aliʻi 'aʻole i pili ina mea, ua paa ia ma na aoao elua. Penei, ka mea hiki ole ke loaa wale i ke dala o ke kumu o berita, akā, i loaʻa hou kālā hoʻohiki.

Ke kumuhana o ka hana

E like me ka mea hele mai i loko o ka papa kuhikuhiE kālā. Kanawai holo a nei koi kālā maluhia, akā, i loko o ka GC i ole papa i hoakaka ia. Other dala ka mea, i ae e lawe i ke kālā ua ua hoʻohiki ma o ka hanana o ka paʻamau o ke counterparty kūlana. Ka mea wale nō koe ikea kapa kumu hoʻomalu. Ua ua formally kuokoa o ke kumupaa a me ka aie i solvency o ka hui. Ke ākea kūkākūkā o keia koho ua ālai 'kiekie ae kona waiwai. A me keia mea e hōʻoia i kekahi loa hana me ka nele i ka uku. No ka laʻana, ma ka hihia o kekahi dala nui, o ka aie i olelo lealea, e imi, e hookaawale ia ia mai ka holo. Eia hou, ka mea, aole i loaa i kekahi uku. Naʻe, i ka aoao i aelike, a me kā lākou i ka ho omaulia. Ana o keia kauoha makemake e hoomaopopo hoaponoia mai. O ke kumu ho i ka mea i ka mea aie ka dala mea, mai ka mea noi, a ua papa aku i ke Code, aole ia i ka la mahope, e hana ia no ka kālepa hana.

foreclosure

Ma waho aʻeo ka maluhia, uku hiki ke hoʻohana 'ia ka "hookoe dala". No ka laʻana, ma ka olelo o ka hana e hoʻolako i ka aoao akau, ma kona no e hoopaa dala, pana aku au i ia mau mea ma luna o kaula o ka aie. No ka laʻana, ina o ka mea hoʻohana o ka hoolimalima i ole i kekahi regular nui, i ka mea nana e deduct ia me ka maluhia i waiho iho ai. Ma kēia hihia, ka olelo aelike e hoʻolako i nā lula ma lalo o ka mea e hai aku i ka mea nona o ka makemake i ke konohiki, e pili ana i ka foreclosure. He? Oaiua e hai aku i ke kumuhana i loko o ke kākau 'ana. Ka maʻiʻo o ka leka hoʻomaopopo i ke komo i loko o ke kuleana no ka pohāʻana o ka rula o ka hana.

hiki hoopaapaa

Ma hope iho o ka pau ana o ka manawa o ka hoolimalima berita i mālama waiho hiki e manaoia i uku no ka hope o ka malama ole hoi i ka mea hoʻohana. Eia naʻe, ma keia ke kahua, ka hope e ia i kekahi mau pilikia. Inā i ka mea nāna i maikai ka manaoio hoʻokōʻana i kona mau kuleana, e kiʻi hoʻi 'o ia hoʻi ka mea, e ia paʻakikī loa. Inā ke konohiki, hooia like me nā hua'ōlelo o ka hana, ma ka hihia o ka hoole ana,ʻo ia ke hoopii i ka Aha. Me ka hana pono i na hihia o keia waeʻano mea, aole i kekahi henua.

Ka hapanui o pā hale lawe i ke kulana ma i ka pono o ka foreclosure ma ka mālama waiho pono e kukuluia ma ka aelike ma waena o na aoao elua. Inā ka mea, ua i ae nei, i ka mea nāna i hana, e uku aku i ka hope installment e e manaoia 'ino ai. Eia hou kekahi, kahua hoi kuhikuhi mai e hoʻouna i kekahi hōʻike no ka mea hoʻohana e pili ana i ka foreclosure ma ka uku mea OAXA. Ia manawa, i loko o ke kānāwai, keia rula ua i hookupaaia. Eia naʻe, e hoike ana i ka counterparty, hana hou aku i komo hōʻikeʻike i kona manaoio maikai. Alaila, i ka hooiaio ana i ka wā i hoʻomaopopo i kōkua hoʻonā i ka hihia.

ka hopena

I mau, ua hiki ke olelo aku i ka mālama waiho hiki lilo loa ai i ka hoʻokō koʻi no ka hahau i kekahi i komo no ka hana ana i ka pono hana o kona mau kuleana. Akā, ma ka hoomakaukau ana o na rula a pau o ka berita pono e stipulated maopopo. Na aoao i e hele mai i keia olelo hooholo, i makemake ole infringe maluna o ko lakou pono. I ole ia, o ka waiho, e malama me ka discriminatory mea paahana. Inā na kumu o kona palapala noi, e e moakaka, alaila, aole e eʻaʻohe pilikia a me ka pilikia i loko o ka hoʻoponopono ia.