Pehea e 'ōlelo i ka palapala me ka pali, aie. loio i nīnūnē

Ma ka olelo hooholo, e 'ōlelo i ka aie berita o ka mea hāʻawi pinepine mai ka wā, ua nele kaua i ka hiki, e uku i ke dala (a hoʻokuʻu mai kā lākou hana seriously maʻi). E like me ka rula, ka mea hiki ke hana ma hope o piha uku no ka aie. Ua mea hiki, e 'ōlelo i ka aie berita me ke kae mamua o ka manawa? Ae, akā, e hana ia mea paʻakikī.

koho

Inā ka mea hāʻawi ua hookoia a pau i kona mau kuleana, ka palapala ua manaoia e e hooko, a me ka mea, aole e pono e hoike mai. Law "Ma palekana 'ana i nā mea kūʻai mai' Rights hoʻolako kekahi hana hoihoi hiʻona. I loko o elua pule ma hope o ka loaa ana i kona aie hiki ke hoi aku e uku i ka symbolic hoihoi. Kēia paukū e ole koi i ka 'ae' ana ma mua o ka laweʻae'ē kula. ʻO kekahi mea, ina ua ole uku i ke kālā i loko o piha. Pehea e 'ōlelo i ka aelike ana o ka aie a me ke kapa i loko o ia ke kulana home' ole? Ka mua koho - ma ka like ana o na aoao elua, o ka lua o ka - ma ka pā hale.

kumu

E like me ka mea hoole e like me na kuleana o kivila aelike ole i ke Akua. Ka mea hāʻawi E e insurmountable 'ole, ka mea ana i i ike i ka manawa o ka hōʻailona o ka palapala. Loss o ka makahiki kona mea ole, no ka mea, o ka Client hiki a e nana i kekahi hana. A ina e hoemi ia i ka nui o ka uku, he mea pono e noi aku ai i kekahi aie ka kūkuluʻana a lawe i ka hoaie, e uhi i ka aie ma kekahi kula.

Pehea e 'ōlelo i ka aelike me ke kapa aie ma lalo o ke kānāwai?

E like me ke Art. 821 o ke Kanawai Kivila, o ka mea hāʻawi i ana i ka aie mua o ka loaa ana ia. Ma hope o ia, ke kula i nā kānaka apau e koi uku o ka holoʻokoʻa dala o ka aie, e lawe i ka mooolelo uku. Pehea e 'ōlelo i ka aelike unilaterally? Poe akamai i kuhikuhi mai ia i loko o ke Kanawai Kivila ua hoakaka no keia mau kumu:

1. Ma ka hanana o ka naha o ka puʻu e kū pono ae like ana (Art. 450).

2. ka hoouka kaua ana o ka noho ana i ka mea hāʻawi mea e hiki i ka hoʻolako mua.

3. ka hoouka kaua ana o nā kumu i loko o ka palapala. Ua hiki ia i ka lilo o ka collateral, overdue uku, a no laila, ma luna o .. Ma keia hihia, ke kae ke koi uku o ka holoʻokoʻa nui o ka aie me ka nānā 'ana ma o ka pakeneka uku, a me ka hoopai.

ma ka hoʻomaʻamaʻa

Ua mea hiki, e 'ōlelo i ka aie berita a me ke kapa, ina he kanaka ka seriously maʻi paha i loaa kīnā pae a me ka manawa e hiki ole hana? Ae, ia hiki ole no o keia mea, e ike i ka mua. Ka lua o koho - ina ka uku kula ua i ka loli i loko o ka aelike me ke kūkā 'ana. Ka palapala mea ma ka palapala 'aelike, a kakau inoa ia e ka poeikohoia o ka aoao elua. No laila, pono no hoi e hoakaka ia a pau hoʻololi ma mua. Akā loa pinepine ke kālā kulanui e hoʻololi i ka uku o ka ukupanee me ka ae ole o ka Client. Pehea e 'ōlelo i ka' aelike i ka aie a me ke kapa ma keia hihia? E waiho i kekahi noi i ka 'aha hoʻokolokolo. Kekahi henua pololei kumu hiki ke hoolohi hoʻolako 'ia' ana o ke kālā a me ka haawi ana o kālā kāpili.

Where e hoʻomaka?

E hiki anei i ka pali, e 'ōlelo i ka aie berita? Ae, no ka mea hoike, ina o ka mea hāʻawi 'aʻole i hoʻi i ke kālā i loko o ka hoakaka ia manawa kapiliia i loko o ka palapala (IeAUPIIe, IAa IO 30 lā). Ole-kaʻaeʻana o ke kumu nui no ka hookolokolo ana. A hookaawale ikamu i loko o ka palapala stipulates ka mea aie ka aie i ka hihia o ka hopena o uku pānaʻi. Alaila, ua koiia e uku i ka hoopai a me ka uku hoopai.

Pehea e 'ōlelo i ka palapala me ka kapa aie? Oe Pono e kākau i kekahi palapala noi i ke kālā kula, a kauoha aku e haʻi aku i ko lakou makemake a me ka hōʻike 'na kumu. Ma ka hana pono, i ka pepa a me ka haʻalele i ke kapa me he kūhelu muli o, kekahi koke hoowahawaha mai a hāpai 'ia unacceptable hua'ōlelo. Inā ka Client, a no laila, hele mai holo nui Nā uku hoʻopaʻia, ka mea i pono, e kali a hiki i ka pali, aole ia i waiho i kekahi kuleana. He hiki ke hana no 3 makahiki. Ma keia hihia, ke kula, e hoopai i ka uku o ka ukupanee a me ka hoopai no ka mea a pau wā.

Pehea e 'ōlelo i ka aelike unilaterally?

Oe ia oe iho, e hele i ka 'aha hoʻokolokolo. Akā, inā i ka wale kumu o ka insolvency o ka mea hāʻawi, me ka luna kānāwai, e kēiaʻaoʻao me nā kālā kula. Oe ke ho'āʻo e hoʻonā i ke kahe peacefully a me ka 'aelike ma ka kūkuluʻana i ka aie. Akā, mea noi kākaʻikahiʻae like hoʻokuʻu ma kahai. He aha e hana i loko o kēia wahi, i hiki i ka aie? Loio i aʻo aku ai iā ole e uku aku ma lalo o ka aelike i loko o mau, e kali oe, a hiki i ka pali, e kahihi. A laila, kākau i kekahi palapala o ke hoemi i ka nui o ka hoopai (hoopai no ka kali hou aku i mea nui). Kēia Ua ukali ia e ka Aha, e wehewehe i nā kumu no ka ole-kaʻaeʻana, a noi i ka ka ho'ēmiʻana o ka uku hoopai. kino o ka aie a me ka uku hoopanee a pau i ka uku Hehe. Akā, he mea hiki ke kń aiiieieoaeuiuo iiauo koina. Inā ka hoʻoholo 'ua i loko o ka lokomaikai o ke kapa, ka mea i pono, e pili mau hou māmala'ōlelo e hōʻike ana: i ka noho o ka hooko olelo hooholo a me ka installment uku.

jurisprudence

Ma na hihia a pau, i ka hoopii ma kapa. A me ka mea wale nō kumu o ka paʻamau i ka aie aie mea i kumu o ka makahiki. No laila, i ka 'aha hoʻokolokolo i kaʻaoʻao o ke kālā kula. Akā, loaʻa nō kekahi mau 'ia i ka rula.

1. Inā ka pali, terminates ka hoaie berita unilaterally, ka mea, aole e haawi ia ia i ka pono, e ike i ka dala mua uku ka poe pono ole enrichment (Art. 313 o ke Kanawai Kivila). Ka mea hāʻawi ke hāʻawi aku hana ana o ke kuleana, a hiki i ke kolu o ka aoao, ke ole ke kuikahi e hoʻolako i ka mea, ua koiia e uku aku i ka aie kino. Ma keia kulana, ke kae hiki ole e ke koi ana i ua ole ko ke malama i piha.

2. A nui ae hoihoi i loko o unilaterally, ma ka hopena o ka 'aʻe' ana i hua'ōlelo o ka aie uku unlawfully ma ke kālā kula. I ka Aha ke emi keia dala ma muli ma ka noi o ka hoopii ia.

3. ka puʻu e kū pono i ka hoole ana e hooko i kona mau kuleana. ʻO loko o ia ke kulana, ka mea hāʻawi pono uku aku i ka aie, uku panee ma luna o ka mea a wale ia i ka uku hoopai. Naʻe, i ka uku hoopai i ke kaupalena 'ia ka lā o ka olelo o ka olelo hoolaha i ka mea hāʻawi. Ua na dala hiki ole ke manao ia ka poe pono ole enrichment, e like me ka lākiō o ka aie aelike i i hooki. Ia mea, ma hope o hoopau wale ana o ka aelike ma nā pā hale kuai kala ke ohi mai i ka mea hāʻawi i ka nui o ka aie a me ka uku hoopanee accrued i ka lā o ka hooholo ana.

4. Art. 310 o ke Kanawai Kivila, a Art. 29 "o ka hui panakō Law" ua hoakaka ia ke kālā kula e hoʻololi i nā hua'ōlelo o ka aelike unilaterally, ina ka mea, ua hōʻike 'ia ma ka palapala. Akā, me ka hoʻololi e e noonoo kupono ina e like me na loina o ka maikai manaoio. No ka laʻana, ina o ka hoihoi ana mea ulu ma hope o ka hookaa dala aku i 40% o ka malama makahiki o ka mea hāʻawi, me ka 'aha hoʻokolokolo ke ike i na loli unacceptable.