Ka auhau ma ka waiwai o ka hana. Hoʻoikaika hoʻohana alodio kūkaʻi 'ana, a me ka leaseback aelike.

Mākou hoʻomaka ma ka noonoo ana i ka mea pili aelike. Paukū 337 o ka auhau Code hoʻomōakaaka i ka waiwai auhau hana waiwai, e hana like hoʻokomo kālā ma lalo o hui mauʻaelike, e like me loaʻa ai hana i loko o ka papa o ka hana pu ana, i hoopiiia a me ka uku e kela mea keia mea o na hoalawehana ma e like me ka waiwai o ko lākou mau makana. Alaila, ma keia hihia mākou e kamaʻilio e pili ana i hoemi i ka uku, aka, ma mua o ka piha 'ana aʻe mai ko lakou helu.

Ke pā like o ke ano, ua like penei:ʻelua poʻe, kekahi o i hoʻohana i kekahi mau auhau? Eia, a me ka 'ē aʻe - he Nohie paha UTII hoonohonoho i ka mea hui, i ua pu ma ke ami hoi nā haʻawina no ka manaʻo o kekahi ha awina. No ka laʻana, ka aelike e i no ka hoololiia ana o ka mea e alakai ana ia i ka mau hihia a ke aupuni 'ma STS dala e kuai i loko o kā lākou mau inoa i nā koi' ia waiwai me ka mahope uku o ka uku a hiki i ka hana, haawi mai i ke kālā, i ke dala o ka, he pōpilikia ma ka kekahi pakeneka o ka waiwai io o ka loaa waiwai. No ka laʻana, 2/3 o ke kumukuai o ka mea kuai hale. Kēia uku e ia i nā haʻawina o nā hoa - ". Uproschentsev" 'āina āpana ua pu ma ke kaha kiʻiʻana i ke kaʻana like 'ana o ka makana aelike. Ma ka hihia o ke kūʻai o maoli waiwai i kēia palapala ka mea e kakau ana me ka haawi aku i ai. Eia hou kekahi, ia mea kupono e komo i loko o ka palapala o ka uku ma luna o ke kaʻana like 'ana o ka poʻe, ana USN, a hiki i ka hoʻokōʻia o kona mau kuleana e uku aku ka uku (moraki ua kekahi ua paʻaʻia i loko o nā FRS). Iloko o ke ola ana o ka hui hana, aia i loko o ka mau? Eia, ke uku i ka auhau waiwai ma ka like ana i kā lākou mau haʻawina (e like me ke kumu hoohalike 1/3 o ke dala accrued i loko o ka hale), a me ka poe - "uproschenets" payer o keia auhau mea ole.

Ka pilikia o ka huakai kaapuni.

Ana keia noaia i kekahi ka pilikia. I ka wa e kaawale aku o kekahi maoli ami Lena walewale auhau e ho'āʻo i ka ike i ka aelike Yard a me ka mea ole ma ka pā hale, a auhau hou waiwai auhau. Akā, e hoao hoʻohilahila nō hoʻi ia hana ka loa paʻakikī, no ka mea,ʻaʻole i ka hana ke hoʻomōhala ma muli o ka Pahuhopu aneiai kumu. Eia hou, e hana e ole e ua hoʻopili.

Hoaʻalo aʻe mai i ka uku o ka uku. Ma keia hihia, ka poe hiki ke hoʻike kā lākou kuleana ma nā pā hale, a no ka ohi i na aie aie a hiki i ka makana o ka lua o ka kupaa. I mea e kumu hoʻomalu i ka hoi hou ana o ka waiwai, e pono e ho okumu i ke kūkaʻi 'ana, e komo i loko o ka palapala o ka uku pānaʻi.

Leaseback.

Hoʻolimalima ua hoʻomano hoʻohana i mea e hoʻoikaikaʻaneʻane a pau ano o nā pāʻoihana auhau a me ka waiwai auhau mea i koe. Traditional hoʻolimalima aelike ua hoʻopili wale mai ana o ka waiwai, ka lessor a me ka lessee. Aia nō i hana i komo i loko o waena aoao elua wale, i ke kuai, a me ka lessee o ka ia kanaka.

Hoʻokō 'ana o ke ano, ua like penei: me ka naueue ole, aia i loko o ka mau pololei, komo i loko o ka hoolimalima berita me ka poʻe, ana i ka Nohie auhau'ōnaehana a UTII. I kulike ai me kona hua'ōlelo "uproschenets" loaʻa iā ia kekahi o ka waiwai o ka mea e uku aku i ka waiwai auhau i ka hoʻolālā hoopanee uku, a laila lākou e hoʻopakele iā lākou i ona lā i hoolimalima me ka hope hoolilo o ka ona. Ma keia hihia, ma mua o ka lā palena pau ana o ka aelike 'ikamu i manaoia ma ka lessor ka koena pepa.

I mea no ka hana i ole i hoopii hoʻokonukonu Aupuni, ia mea pono e kākoʻo i ka waiwai feasibility no nāʻaoʻaoʻelua. I ole ia, aelike leaseback i ke invalidated ma ka pa, a me na auhau uku ma ka hana, e auhau hou. Ke lessee ke hoapono aku i ka hana pono, e,ʻo waiwai kūʻai, a me ka nele no ka hou ana o ka waiwai. Eia hou, i ka lessor a me ka lessee e ole e 'aelike i ua hoʻopili: i i ole Mamua, alakaʻi, etc.