Pehea e hoʻomaulia i ka ukupanee ma luna o ka aie

Ka hapanui o kanaka e ma neia hope aku e huli ai i ka ai, no ka mea, ka mea hiki pono o ka aie i ke kālā i uku kuala, e noi aku i ka nui o nā hoa a me nā hoalauna ma ka aie. I ko kakou ola, i kekahi manawa, na mea hiki mai, e hoomakaukau no ka mea ma mua, he wahi pilikia, a ua hoopanee aku i "ke anuenue lā" ke kala nei i lawa. Me ka heluhelu ke haiia'ku moʻolelo i loko o nā nūpepa, ka wā o nā kapa no ka aie hao i keʻena, he kaʻa, a me ka Awaits, loa kanaka ho'āʻo e hoomakaukau i mua no ka holo ana i ka pali. Ma hope o ke aʻo 'ana i nā mea kiko'ī o ka aie i loko o ke kapa, e hiki e ho'āʻo iho e pane i ka nīnau "Pehea e hoʻomaulia i ka ukupanee ma ka aie," a ua loaʻa mai i ka nui o ka wā e hiki mai overpayments.

Aneane pau na kapa e hoopuka loan kahi malama uku i annuity,ʻo ia hoʻi, uku hoʻopaʻa 'aʻole e hoʻololi i ka uku. Kekahi uku ninoieo o ke kumupaa a me ka ukupanee ma ka aie (ina he mea ole hou malama uku). I ka hoʻomaka o ka uku ma ke dala o ka malama uku o ka pakeneka kiekie ae, a laila ia i nā emi, a me ka uku o ke kumu, pakahi, piʻi pū. I kekahi manawa, pili differentiated uku a me ka uku annuity ka wā o ka nui o ka malama uku ua i nā hoemiia. No laila, pehea e hoʻomaulia pakeneka.

Pehea e hoʻomaulia i ka ukupanee ma ka aie.

Kēlā me kēia annuity uku ua koi 'ia i ka annuity ololi, a pau hou aie kiko'î a hilinaʻi ma luna o laila. ʻO kēia haʻilula ua hoʻohana 'ia e hoʻomaulia i ke kaʻi lau waiwai:

AK = KP * (1 + CP) N / ((1 + CP) N-1)
AK - annuity kaʻi lau waiwai;
KP - uku panee kōmi

N - wā o ka aie kaula ma ka mahina

KP ololi a panee uku hiki ke ho omaulia ma ka haʻilula:

KP = SS / 1200 kahi PS - keia mea i ka makahiki uku ana i ka pali, hoolaha.

Ano ka mea, he mama, e hoʻomaulia i ka huina i oe, e pono e uku i ka pali, o kela mea keia mahina.

Malama uku = Annuity ololi * ka aie dala.

Ano, e ka ho omaulia ana i ka huina dala o ka aie, i mea, i ka huina e oe, e i e uku i ke kapa no ka mea holoʻokoʻa aie makahiki.

Ka piha kumu o ka aie manawa ma ka mahina = * malama uku i ka aie.

Ano, hookahi mākou i ka pihoihoi ana, e hoʻomaulia i ka ukupanee ma luna o ka aie, e huli i ka nui o ka overpayment ma luna o ka aie.

Overpayment ma ka aie = Total uku i ka aie - Ke Ana o ka aie

Ano, e hiki wawe ka hoʻolālā i kou ohana Bedroom a me na lilo o ka aie, no ka oe i manawa mea,ʻaʻole he malu, pehea e hoʻomaulia pakeneka.

ʻO ka hoʻokō panee kōmi.

I makemake makemake e hōʻike i kekahi mea nui wahi. pono e hala ole oe i ka mea au i loko o ka naau, i ka wa ana e maopopo pehea e hoʻomaulia i ka ukupanee ma ka aie oe. Ma waho aʻeo i ka makahiki panee ana i loko o ka puʻu e kūʻoe ke haʻi i ka pono ka hoihoi kōmi. Kēia pākēneka nā mea a pau'ē aʻe overpayments ma ka aie hua hoʻohui ka makahiki uku makahiki. Kēia pākēneka He nui kokoke i ka ike maopopo ma mua o ka mea maʻamau makahiki uku ana i ka aie.

Ano, he mau olelo e pili ana i ka makahiki pakeneka. Aia i na mea i noonoo ole a me ka hui hoihoi. Hui panee ua kauoha ma luna o ka nui o ka hōʻai'ē a hoʻolako hua hoʻohui i ka ho omaulia i ka hala. Simple panee he pōpilikia ma luna o ka mua dala. No laila, i ka makahiki hoihoi - Ua hui panee, a he mea hiki ole i ka hoʻomaulia, ina ua lawe i ka palapala dala o ka aie. No ke aha la e hiki ole mākou? Ka ukupanee ua accrued kēlā me kēia mahina no ke koena o na kumu aie, a me ka ole i ke dala a pau, a ua pōpilikia e like me ka rula o annuities.

Mai kānalua, e noi i ka hāpana kapa uku haʻalele 'ana a me ka hoohalike ana i ka huina nui o overpayment i ka mea i huli ae oe. A mai poina e hoʻomaulia i ka huina aie dala, e hoonui ma i na dala a pau o nā kauoha a me ka lapaʻau a ka pali, e lawe io me oe.