Moraki: ka mea i kā mākou kaula au

Mortgages no na kanaka o ko kakou aupuni o ka wale koho no ka āpana o ko lākou mau hale. Ua Ua noʻonoʻo i ka lōʻihi-makahiki panakō huahana i ua pili i na mea he nui ka pilikia. IeAUPIIe, IAa IO 10-15 makahiki ia kauoha mortgages. ʻO kā mākou kaula manawa o kēlā me kēia kapa mea okoa. Oe koho i pono i ka wā kūpono o ka manawa e hoopau ai i ke uku i ka moraki ole delinquency.

manaʻo

He aha mea i ka manawa o ka moraki? Ua Ua 'āpono' ia e ka lōʻihi o ka manawa manawa a ka Customer pono ai, e uku i ka lilo o ka hale, me ka uku hoopanee. Keia ike ua hoakaka ia i loko o ka aie aelike. Ke Client ke koho i ka wā i loko o ka mea e e formalized mortgages. ʻO kā mākou kaula au mea IeAUPIIe, IAa IO he nui.

E like me ka hui panakō rula, o ka emi manawa, i ka lalo o ka overpayment. Uku ma pōkole manawa, aole i nui, a hana i ka pilikia o ka ole-uku ina o ka mea hāʻawi e e kālā pilikia. E like me ka hale lio makahiki e kuhihewa, i mea, e lawe ai no ka hou wā. Inā na dala e e nalo, a laila 'oe ke uku aku i kou moraki i kakahiaka nui, a hoola ma ka uku hoopanee.

E kaumaha aku ma kapa?

oe e ike i ka nui o haawi lilo ole i ka Lūkini kapa, ina he pono, manao o ka hale loan. He aha ka ka i kā mākou manawa o ka moraki i loko o ka makauliʻi Bank? He He 30 makahiki. Eia hoʻi, ka mea, ua hoʻouka kekahi ma luna o aneane pau papahana. Inā e koho i ka mea i kā mākou manawa o ka moraki i loko o ka makauliʻi Bank, a me ka uku ole i kakahiaka nui hoolapanai, i ka overpayment e e nui. No laila, 'oe e manaʻo pono ma mua kakau ana.

Other kapa no hoi i ka i kā mākou manawa o ka moraki. VTB 24 e kaumaha ana i ka hoopuka hale loan mai i ka 50 makahiki. I kela aie kula mohai ia aku ana. Nā papa hana i papahana no ka bipi 'Oihana a me nā mākua opiopio elemakule 25-35 makahiki, no ka mea, ka mea kōkua kiʻi i ke dala no ke kuai ana o maoli waiwai ma ka hoolimalima ana.

He aha ka ka i kā mākou manawa o ka aie i nā kapa? Ke koena o nā kulanui kaumaha, e loaa i ka hoaie o 30-35 makahiki. Ma ka "Raiffeisenbank", "Promsvyazbank" ua i hoopukaia moraki. ʻO kā mākou kaula au, he 25 makahiki ma laila. Ma "Rosselkhozbank" a me ka "Gazprombank" He He 30 makahiki.

holo 'awelika

Ke kaumaha ma muli o ka lōʻihi like 'ole hiki ke ĸokoĸa ana nä pane i ka uku. Ke Lūkini kapa ia papa koa mai ka 11 a hiki i 16%. Kona nui e e nui ina he mea kekahi ia uku. Aia mea no hoi i ka polokalamu ma ka waiwai, i mea e pono ia i ka palena iki o nā moʻolelo. A laila, i ka uku hiki e 18%. Me ke komo 'ana, e hoʻoponopono i ka moraki ma haʻahaʻa hoihoi kumu i loko o ke aupuni papahana - 8-14%.

koi

E kuni ai i ka moraki, e pono e hoʻokō 'ia kekahi mau koi:

• makahiki o ka 21 makahiki;
• kupa o ka Lūkini Hui;
• i ke alo o ka kūhelu loaa;
• helu a me ka mea hoohuoi ia mau makahiki;
• iloko o ka hope installment uku ole ma mua o 75 makahiki ma hope.

Nā koi i ka oko ao i loko o kēlā kapa. I kekahi manawa e pono ai e hoomaopopo aku i ka hana o ka 6 mahina ma luna o ka hope hana. Inā ka Client i ka waiwai, ka mea e kōkua hoʻoponopono ai i ka moraki. Ka waiwai Ua hoʻohana like collateral.

An koi nui o nā kapa a ua noʻonoʻo i ka maikaʻi aie mōʻaukala. Inā 'oe i mua i hoopukaia loan, akā, i ole uku i loko o ka mea i hoakakaia wā, ka mea, i ke hooleia. I ka wa e kaawale aku o ia mau moʻolelo hiki no hoi i rejection o ka palapala noi. Ua Ua pinepine koi 'ia i ka guarantor, no laila, i ka hihia o ka ole-uku ke kuleana, hala ia ia.

Whichever manawa ua wae mai ai, he nui loa nā papahana pono e uku i ka installment mua. Ua hiki ia i ka laulā o 10-25% o ke kūʻai kumukuai. Pinepine, e pono e loaʻa i kekahi kiʻekiʻe o ka makahiki, no ka laʻana mai ka 25 tausani. Rubles. Ua oi aku ka nui o ka uku, ke kiekie o ka manawa o ka noho i ka moraki, a me ka oi aku o ka dala puka. E lawe i ka mooolelo nāʻano o ka makahiki kona: he hana podrabotok, ka waiwai hoolimalima.

palena iki au

Moraki loan i hoopukaia no ka wā o 1 makahiki. Ma ka hana pono, i ka makahiki aie kokoke Aole i pili. Nā kumu nā:

• nui uku;
• kiʻekiʻe kumu;
• hoʻolako 'ia o nā hoʻohiki e hōʻoia i ka uku pānaʻi.

Inā he mea he ikaika, a me ka loaa nui, he mea hiki ke lawe i ka consumer hoaie no ka mea o kaʻalā iā dala. Ke keakea ana o ka pōkole-kau aelike o ka pilikia o ke kaōhiʻana manawa a me ka hoʻohana 'ana o ka wanaʻao uku. Mea hāʻawi Pono e uku nui o ka puu dala i kela mahina.

Nā mea kūʻai mai e lawe i ka mooolelo.

• ka pilikia o ka hoemi i loaʻa ai;
• ka pahiki o ka nele i ka hana;
• hou koina;
• ka nele o ka iki nei ka ulu;
• emi ka waiwai o ke kālā.

Ma lalo o kēia mau ana, ia mea paakiki ia e uku. No laila, i kēia, e ke noʻonoʻo ka wā e kau i ka aelike. 'Aʻe' o ka haʻalele 'ana o ka hookaa ana, e loli i kou aie mōʻaukala, i mea no ke aha la i loko o ka wā e hiki mai ka olelo lealea ia e apono ia noi. E emi i ka pilikia o ke kapa a kaumaha aku i ka hoopuka lapaʻau.

He aha mea i ka manawa e koho?

Kēia ninau mea o ka hoihoi ana i na mea he nui mea hāʻawi. Ka awelika wā o 10-15 makahiki. I hiki ke ike mai i ka 'ikepili helu, keia mea nui, e uku i ka aie. Ke hoʻohālikelike me ka Western a me Amelika nā mea kūʻai mai, ka poe i uku mai i ka moraki no ka lōʻihi manawa, i ka poʻe Lūkini makemake e pakele i ka aie. Nā kumu e like overpayments - i loko o ka US o ka pākēneka o 1-2%, oiai ma ka Lūkini huahelu o 12-15%, no laila, i loko o 30 makahiki hua mai la i ka nui overpayment. He okoa ma kekahi aina moraki.

ʻO kā mākou kaula manawa e leie aku ka mea hāʻawi, e koho i ka makemake wā. Pela ka mea, Ua pono, e noonoo i ke kēia mau kōkua:

• ka pilikia o ke kali hou aku; no ka pōkole wā mea kiʻekiʻe, ina ka kālā kulana home 'ole, e deteriorate;
• koho i ka hou manawa, hiki ke uku ia ka aie ma mua o hapa uku, hoemi i ka overpayment hope loa;
• prepayment e ka hapanui o kapa hana me ka hoopai a me ka uku.

Overpayment ma kekahi mau hua'ōlelo

Ua huli mai i ka mea i kā mākou manawa o ka moraki i loko o Rusia ma kela kapa mea okoa. Inā e koho i ka hou manawa, i ka overpayment e e hou. No kekahi laʻana, ina e loaa ka aie no ka 1 miliona rubles no 5 makahiki ma 13%, ka overpayment e e 360 000 rubles.

I ka wa o ka aelike ua hoopukaia no 15 makahiki, ka overpayment e e 1,3 miliona rubles, a me ka uku o ka 13.5%. E like me ka hopena, noho i ka moraki mea maikaʻi no ka pōkole manawa. Pela ka mea, Ua pono, e lawe i ka mooolelo o ko lakou kālā kulana, ma mua o ka moraki, e e puka mai ai. ʻO kā mākou kaula au hiki e wae, akā, 'oe e ho'āʻo i ka uku ma ka mua.

prepayment

Uku ana ma mua ka maikaʻi ma ka hoʻomaka o ke au ia accrued hoihoi. Ma keia hihia ia mea e pono e emi i ka nui o ke poʻokumu no ka mea, ua kauoha mai panee ma luna o ke koena. Ma ka lua o ka hapalua o ke kaula o ka prepayment e ole e ai kekahi '.

Inā 'oe i ike i ka mea e e ka wanaʻao kaula, no ka laʻana, ma hope o ka loaa ana o ka makua kapikala a kakau waihona kālā opiopio ohana, ka mea mea kupono e hoʻoponopono ai i ka moraki no ka pōkole wā. uku lā palena pau E e hoonohoia ma ka kumu o ka maoli kālā kulana.

Hoʻololi i ka uku haʻalele 'ana

Ka hapa nui o ka ukupanee ua kauoha i ka hoʻomaka o ka manao, a laila, hele i ka uku o ke kumupaa. Lūkini mau kapa a pau i hookuu e mai i ka annuity hookaa ana. Mua, uku panee, a laila, i ka aie. Inā 'oe i kakahiaka nui kaula, e loli aʻe i ka nui o ka aie. Inā hapa uku e hoʻololi haʻalele 'ana o ka uku.

Ana i kaumaha aku ai i nā mea kūʻai mai.

• ka ho'ēmiʻana o ka manawa o ka aie, a me ka uku koe ka ia;
• e emi ai ka uku, e waiho i ka helu o ka mahina.

Inā kakahiaka uku, ia mea oi waiwai - he emi ma ka manawa a me ka nui? Ma ka hihia mua malama haawe ua ole hoemi, a me ka pakeneka e e emi no ka mea, o ka pōkole wā. Ka lua o koho komo ai i ka ho'ēmiʻana o ka malama uku.

I ka wa pono e emi i ka makahiki?

Aie i ka mea kakahiaka uku o 50-100 tausani. Rubles hoemi ola no kekahi mau mahina. Inā 'oe ke helu i nā mea a pau i ka ai me ka m'kini helu, alaila, me ka hookahi kakahiaka kaula i kau mea pono e ho'ēmi i. Mai ka nui o ka uku e ia i ka ia, i ka overpayment e e uuku.

Poe akamai i kūkā e e mai i ka moraki no kekahi i kā mākou wā, a, ina he mea hiki e e uku ma mua. Kēia e mālama i ka hale, a he uuku overpaid. Ka hoʻoholo 'ana pehea e pono e uku i ka moraki mamua o ka haʻalele' ana paha ole, ka mea e e nānā 'ana i kou kulana. He mea pono e lawe i ka mooolelo emi ka waiwai o ke kālā, e like me ke kala mea lapuwale. I ka uku kiʻekiʻe e aʻo aku ai iā ole e uku i ka aie mamua o ka haʻalele 'ana, a kuai waiwai.

I ka mea e maikaʻi ka uku ma mua?

Inā ka moraki ua ka honua no ka lōʻihi manawa, ia mea pono e koho kakahiaka kaula i loko o ka makahiki mua. Kēia e loa hoola. Inā he mea ole keu ke kālā e uku aku, ia mea pono e kinai loa i ka moraki, e like me ke kulana e leie aku ia me ka aelike me ka pali. No ka laʻana, ka mea makauliʻi Bank e hoʻokau i ka kakahiaka nui uku mea hiki hope 3 mahina ma hope o ka uku mua, no ka mea, mea,ʻaʻole e pono ai kokololio kaula. Other kapa a hiki i kā lākou mau koi. Akā, i ka koke uku i ka aie, i ka mea i oi aku, e ho'ōla ma ka uku hoopanee.